Location T2 de 40m2 au calme à PARIS 19 avec chauffage collectif à 1355 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 10
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Un mot : équilibre. Voilà ce que propose cet appartement raffiné de 40 m², niché au centre du 19ème arrondissement de Paris. Ici, vous pénétrez dans une résidence entretenue avec soin, gardien attentif à la clef. Imaginez le luxe d’un quotidien serein, loin des remous urbains, tout en touchant du doigt le meilleur de la ville.
Une entrée discrète, et aussitôt, le regard est happé vers un séjour généreux de 18 m². Grande hauteur sous plafond, lumière qui s’invite sans frapper, espace parfait pour recevoir ou juste souffler après une journée rythmée. Besoin d’inspiration culinaire ? La cuisine indépendante, dessinée pour préserver l’intimité, attend vos idées. On s’y retrouve, on s’y exprime, à l’écart du tumulte.
L’espace nuit ne fait pas dans la demi-mesure : chambre paisible avec salle d’eau attenante, intimité garantie. Véritable détail qui change la donne au quotidien : wc séparé. Ici, chaque recoin joue son rôle, pas de place au superflu, vraie rareté dans ce secteur où la surface est toujours comptée.
Pourquoi cet appartement sort-il du lot ? Plusieurs raisons concrètes :
- Au cœur du 19ème arrondissement, central et vivant
- Au calme, ouvert sur cour intérieure, loin du vacarme
- Sérénité renforcée par la vigilance constante d’un gardien
- Copropriété intimiste où chaque mètre carré commun est bichonné
- Transports à deux pas, pour traverser Paris comme bon vous semble
Descendez, et tout autour de vous, la diversité. Parcs arborés, terrasses vivantes, marchés colorés, un quartier qui respire le Paris authentique. Les lignes de métro facilitent vos rendez-vous ou vos déambulations d’est en ouest.
Ce bien conjugue silence et qualité de vie, l’idéal pour un duo exigeant, ou le pied-à-terre rêvé pour un professionnel. Si vous cherchez un ancrage fiable dans la capitale, vous tenez là une opportunité qui ne s’éternisera pas. À saisir sans tarder, dans un contexte où les valeurs sûres disparaissent aussi vite qu’elles apparaissent.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un deux-pièces paisible de 40 m², niché dans une copropriété soigneusement tenue, avec un gardien attentif, en plein cœur du 19e arrondissement de Paris. Imaginez un vaste séjour de 18 m², baigné de clarté, où inviter amis ou partenaires devient un plaisir simple. La cuisine, indépendante, ouvre la porte à des expériences culinaires, loin du bruit, propices autant aux dîners improvisés qu’aux longues soirées partagées.
Que vous recherchiez un point d’ancrage personnel ou une solution patrimoniale intelligente, cette adresse vous double la mise. Ici, le potentiel locatif n’est pas une promesse vide, c’est une certitude fondée sur l’attractivité du quartier. Les commodités essentielles ne manquent pas : commerces à moins de cinq minutes, vie culturelle à portée de main, et la tranquillité d’un secteur préservé des remous de la ville. Paris reste à vos pieds, mais votre quiétude demeure intacte.
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