Location T2 Meublé 22 m² idéal étudiants à 100m de la Cathédrale Marseille
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface: 22 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- État: Impeccable, récemment rénové
- Emplacement: Hyper-centre, proche commerces
- Loyer: 735 EUR / mois charges comprises
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre au cœur de Marseille ? Ce T2 meublé s’ouvre à 100 mètres à peine de la Magistrale Cathédrale de la Major. Un emplacement qui donne le ton. Ici, on ne parle pas simplement d’un logement : il s’agit d’un repère pour ceux qui exigeant un quotidien urbain, vibrant et sans détour.
L’appartement a été entièrement remis à neuf sur environ 22 m². On y rentre et, tout de suite, une atmosphère soignée vous saisit. La lumière naturelle file jusqu’au moindre recoin. Rien à cacher, tout à vivre. À titre d’exemple, un jeune diplômé ou cadre en déplacement appréciera ce volume optimisé et sans concessions inutiles.
Côté séjour, simplicité et efficacité : le coin repas, véritable QG pour échanger autour d’un dîner ou d’un café matinal. La cuisine, pensée dans le détail, répond à toutes les gammes culinaires du quotidien. Une hotline prêt-à-servir pour celles et ceux qui veulent cuisiner sans contrainte. La chambre, cloisonnée, isole vos nuits comme il se doit. Salle d'eau, moderne et intelligente, pourvue de rangements bienvenus et d’une douche accueillante : ici pas d’espace perdu, chaque élément a sa raison d’être.
Voici ce que ce lieu a en réserve :
- Un point d’ancrage inégalé à deux pas du patrimoine marseillais – la vie citadine sur un plateau
- Un ameublement scrupuleux – posez vos valises, tout est prêt
- Une salle d’eau repensée – bien-être et sobriété au quotidien
- Éclairage naturel et ambiance ciselée – l’ensemble respire
- Charges minimales, syndic bénévole – la maîtrise de vos dépenses n’est plus un vœu pieu
Ici, tout s’accomplit à pied. Commerces, terrasses, transports : la ville vous entoure, sans jamais envahir votre intimité. Chaque matin ouvre le bal avec une clarté rafraîchissante, propice au démarrage optimiste de la journée. Imaginez-vous, café à la main, sur le coin repas à organiser votre planning ou préparer une réunion décisive.
Le loyer demande 735 EUR par mois – un investissement de bon sens pour qui souhaite allier confort, praticité et environnement de prestige. L’appartement se libère dès le 1er octobre : une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché, surtout dans ce quartier fameux où l’offre ne court jamais les rues. Une opportunité à saisir pour vivre Marseille pleinement, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux foulées de la remarquable Cathédrale de la Major, ce deux-pièces – intégralement équipé et fraîchement remis au goût du jour – s’impose comme une adresse stratégique. Vous cherchez un point de chute efficace en plein Marseille ? Ce logement meublé de 22 m² coche toutes les cases pour un étudiant ambitieux ou un jeune professionnel en quête de simplicité et d’efficacité.
L’ensemble est propre, rassurant. On pose ses valises, on respire : rien n’est à prévoir. La fonctionnalité prime. L’espace a été pensé pour ne jamais perdre de place, la lumière traverse l’appartement de part en part. À titre d’exemple, rares sont les biens aussi pratiques et directs dans ce quartier où chaque mètre carré compte.
Côté charges, l’addition reste légère : un détail qui finit par peser lourd à l’usage. Pour investir dans la pierre sans y passer ses nuits, difficile de viser plus juste. La centralité vous permet de tout avoir à portée de main – commerces, lieux culturels, transports. Ici, rien n’est hors de portée.
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