Studio 25 m² à Ivry-sur-Seine idéal étudiant à 814 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface : 25 m²
- Loyer : 814 €/mois
- Charges mensuelles : 15 €/mois
- Dépôt de garantie : 1598 €
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- État : Refait à neuf
- Environnement calme : Oui
- Proximité : 10 mn du RER C
Visite guidée
Bienvenue dans ce studio d'une pièce d'une superficie de 25 m², idéalement situé à Ivry-sur-Seine. À seulement 10 minutes du RER C, ce bien rénové offre une sensation de calme et de luminosité. En franchissant la porte, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et moderne, parfaite pour un étudiant cherchant à s'installer dans un cadre confortable.
À découvrir absolument:
- Espace de vie optimisé : 25 m² bien agencés
- Rénovation récente : cuisine, sol et peintures refaits à neuf
- Environnement sécurisé : résidence de services entièrement sécurisée
- Accessibilité idéale : proche des transports en commun
- Ambiance apaisante : calme assuré pour des études réussies
Le studio s'ouvre sur un espace de vie fonctionnel, baigné de lumière grâce à une excellente exposition. La cuisine, intégrée avec goût, propose tous les équipements modernes nécessaires pour préparer vos repas, tout en conservant une ' ambiance conviviale. Le choix des couleurs neutres et des matériaux de qualité confère une touche de sophistication à cet espace.
De plus, cet appartement est idéalement situé dans une résidence offrant non seulement un cadre sécurisé, mais aussi une proximité avec toutes les commodités essentielles. Que vous soyez à la recherche d'un environnement propice à l'étude ou d'un lieu agréable pour profiter de la ville, ce studio saura répondre à vos attentes. Ne tardez pas, ce bien exceptionnel sera disponible à partir du 17 juillet 2025, une opportunité à ne pas manquer.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Ce studio rénové et lumineux de 25 m², situé à seulement 10 minutes du RER C, est idéalement conçu pour les étudiants cherchant un cadre à la fois calme et sécurisé. Profitez d’un loyer compétitif de 814 € charges comprises dans une résidence de services bien entretenue, garantissant un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité dans un quartier en pleine évolution.
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