Appartement 5 pièces 105 m² avec balcon lumineux à Saint Germain en Laye à 426000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : APPARTEMENT
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 105 m²
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : 2 places en sous-sol
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à la hauteur de vos exigences?
Voici un 5 pièces de 105 m² posé à Saint-Germain-en-Laye, à deux enjambées du Lycée International, des commerces animés et des transports. Au 6ème étage d’une copropriété très soignée, avec ascenseur pour un accès aisé, ce bien offre bien plus qu’un simple toit : c’est un art de vivre, rare à saisir.
On pénètre ici dans un espace inondé de lumière. L’immense double séjour s’étire vers un balcon exposé, totalement dégagé—l’endroit parfait pour un café du matin ou une pause au crépuscule. Une sensation d’ouverture qui change la donne dès les premiers instants.
- Surface généreuse : 105.18 m² hors du commun
- Double salle de réception baignée de lumière, coulissant vers un balcon
- Cuisine indépendante, déjà équipée pour organiser des repas conviviaux
- Trois chambres paisibles, chacune pensée pour l’intimité et le repos
- Deux emplacements privatifs pour vos véhicules, en sous-sol sécurisé
La cuisine, pensée pour ceux qui aiment mitonner, ne manque ni de rangements ni d’espace. Trois chambres, calmes et chaleureuses, propices au cocooning ou au télétravail. L’ensemble bénéficie d’une salle de bains épurée, WC séparés pour plus de confort au quotidien.
L’adresse ? Pratique et attrayante. Trois minutes à pied, pas un de plus, pour rejoindre le tramway 13 et filer jusqu’au RER A. Vous oscillez entre la tranquillité d’un quartier verdoyant et l’accessibilité dynamique vers Paris centre : c’est l’équilibre idéal, par exemple, pour qui cherche à conjuguer vie de famille et rythmes professionnels.
Difficile de trouver mieux : ce bien s’insère dans une copropriété de 200 lots, sans la moindre procédure, et des charges annuelles contenues à 6000 euros. En clair, une gestion sereine et un investissement sécurisé.
Opportunités de ce calibre? Rares et précieuses. Ce logement coche toutes les cases pour ceux qui visent confort, adresse enviable et potentiel de valorisation. Ne laissez pas filer cette chance, les biens de ce niveau attisent vite les convoitises. Je vous invite à découvrir cet appartement sans tarder—les belles histoires immobilières commencent souvent par un simple pas.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À la recherche d’un appartement qui conjugue espace, vue imprenable et sérénité ? Cet élégant 5 pièces de 105 m², perché au dernier étage, coche toutes les cases. La perspective dégagée inspire la détente. Le double séjour, véritable pièce à vivre, s’ouvre sur un balcon qui invite à savourer un café matinal ou un apéritif entre amis lorsque la lumière se fait douce.
Vous sortez ? En trois minutes à pied, le Tramway 13 vous emmène jusqu’au RER A. Pour les familles, la proximité du Lycée International et des commerces majeurs garantit une attractivité soutenue et une valorisation locative solide. À l’épreuve des chiffres et des faits, ce bien dépasse la simple notion de confort.
Pratique, le logement comprend deux stationnements privés en sous-sol. Une tranquillité d’esprit rare, que l’on retrouve peu dans le secteur. En résumé : un lieu qui allie raffinement, fonctionnalité et potentiels d’investissement concrets. Vous cherchez une opportunité qui fait sens ? Celle-ci mérite un coup d’œil attentif.
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