Appartement 66m² 4 pièces lumineux à Villiers-sur-Marne avec cave et parking à 179500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 4
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 66m² à Villiers-sur-Marne, où luminosité et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie agréable. Situé au 2ème étage d'une résidence élégante, cet espace est idéalement positionné entre le RER E et le RER A, offrant ainsi une accessibilité rapide à la ville et aux petites échappées rurales. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour exposé plein sud, généreusement illuminé par la lumière naturelle.
À travers cette visite immersive, découvrons ensemble les atouts indéniables de ce bien:
- Proximité immédiate du centre-ville de Villiers-sur-Marne.
- Séjour spacieux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de travail.
- Salle de bains fonctionnelle avec buanderie.
- Accès direct à un parking privé pour un stationnement en toute sécurité.
Poursuivons notre découverte avec la cuisine aménagée, un véritable espace de créativité culinaire. Réservant à vos plats de goûter le bonheur de cuisiner, elle est également suffisamment spacieuse pour intégrer un coin repas. À l'étage, vous trouverez les trois chambres. Chaque chambre se révèle être un espace intime, parfait pour le repos. Derrière la porte s'ouvre une salle de bains pratique, un espace fonctionnel idéal pour commencer la journée, sans négliger le coin buanderie qui s'avère être d'une grande utilité.
L'appartement bénéficie également d'une vue imprenable sur les espaces verts environnants. L'accès simplifié à un jardin partagé, ainsi qu'à des infrastructures sportives, enrichit votre quotidien, offrant des moments de détente et de convivialité. À proximité, les écoles et collèges sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie familial serein. Ce bien rare à Villiers-sur-Marne s'adresse à ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure et une perspective d'évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de VILLIERS SUR MARNE bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris. En effet, elle se trouve à seulement 15 kilomètres de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux activités urbaines.
VILLIERS SUR MARNE est dotée de divers points d'intérêt qui font la joie de ses habitants. La ville propose un large choix de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des infrastructures de transport bien développées, notamment la ligne A du RER, reliant rapidement ses résidents à Paris.
La qualité de vie y est appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui jalonnent la ville. Les parcs comme le Parc du Souvenir et le Parc Célestine permettent de profiter de moments de détente. De plus, les services et loisirs proposés contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles.
Le marché immobilier à VILLIERS SUR MARNE est en pleine évolution, avec des prix attractifs pour les primo-accédants. La variété des biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, séduit de nombreux acheteurs souhaitant acheter à VILLIERS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, la ville représente une belle opportunité. Le développement des infrastructures et la demande croissante de logements font de VILLIERS SUR MARNE un lieu idéal pour investir à VILLIERS SUR MARNE. Les taux de rentabilité sur les biens locatifs sont compétitifs, attirant ainsi les investisseurs.
Les perspectives de croissance sont prometteuses, avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer encore l'attractivité de la ville. Ce développement durable assure un cadre propice à la fois pour les habitants et les nouvelles installations.
La ville est également proche de divers centres d'intérêt comme le Parc Disneyland Paris et d'autres attractions culturelles, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la région. VILLIERS SUR MARNE offre ainsi une combinaison parfaite entre vie locale et accès rapide aux grands pôles d'attraction.
En somme, choisir de vivre ou d'investir à VILLIERS SUR MARNE, c’est opter pour un environnement familial, convivial, et en plein essor, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la grande ville.
Dans ce contexte, l'immobilier à VILLIERS SUR MARNE est une valeur montante, méritant l'attention des futurs acheteurs et investisseurs qui souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Les perspectives d'évolutions, la qualité des infrastructures, la sérénité de l'environnement résidentiel font de VILLIERS SUR MARNE un lieu prisé pour toutes les générations. En choisissant cette ville, vous faites le choix d'un avenir serein.
L’avis de l’agent
Situé à deux pas du centre-ville, cet appartement de 66 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière, créant un cadre de vie accueillant. La petite résidence est entourée d'un parc arboré, offrant un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des écoles et des infrastructures sportives. Avec la nécessité de travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité d'investissement idéal pour réaliser une plus-value locative sur un marché en évolution.
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