Appartement 95 m² lumineux à louer Paris 19 idéal pour 4 étudiants 4000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 95 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre qui conjugue intelligence de l’espace et qualité de vie ? Parcourez ces 95 m² où l’essentiel de Paris se donne à vivre différemment. Au cœur du 19ème, dans une résidence préservée de l’agitation, ce quatrième étage domine le quartier sans s’enfermer dans la routine. Vous profiterez d’une adresse confidentielle, aussi paisible que le murmure des arbres alentour. L’endroit parfait pour qui vise l’équilibre entre l’intensité urbaine et la douceur de vivre.
Chaque seuil franchi, c’est la lumière qui vous accueille. Pas un simple détail : les ouvertures ont été pensées, orientées, pour distribuer la clarté à chaque recoin. Les quatre chambres – 15 m² chacune – illustrent l’exigence d’un espace étudié pour la concentration, le repos, ou les échanges feutrés en colocation. Ni trop, ni trop peu. Tout tombe juste.
L’appartement privilégie l’efficacité. Une cuisine complète – impossible de manquer de place ou d’équipement – et une salle de bain contemporaine à partager. Les détails pratiques font aussi la différence : WC séparés, circulation fluide, pas de couac logistique au quotidien.
- Adresse recherchée à Paris 19, à quelques pas du métro Porte de Pantin
- La Villette ou les Buttes-Chaumont pour changer d’air en cinq minutes
- Rangements optimisés, fini les compromis sur vos affaires personnelles
- Cave privée, stockage facilité pour archives ou vélos
- Stationnement facile dans la rue, un vrai luxe à Paris
À l’extérieur, c’est un autre visage de la ville. Le paysage se découvre sous vos yeux, depuis un balcon où l’on s’imagine savourer un café, lire au calme, ou simplement contempler un décor verdoyant. Ce petit havre se fait rare, particulièrement à deux pas des pôles majeurs de la capitale.
L’appartement vise clairement les étudiants exigeants ou les jeunes actifs désireux d’expérimenter Paris sans rogner sur le confort. Le périphérique ? En quelques instants. Les transports ? À votre porte, pour rejoindre bureaux, lieux culturels, et adresses confidentielles en un clin d’œil. La vie citadine, sans les concessions habituelles.
Saisissez une occasion unique sur ce secteur : habitabilité, quiétude, fonctionnalités pointues. Ici, l’investissement se mesure autant à l’usage qu’au plaisir de vivre. Contactez-nous, parlons de votre nouveau chapitre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un logement qui coche toutes les cases ? Voici un appartement de 95 m², entièrement refait à neuf. Quatre étudiants peuvent s’y installer confortablement, chacun profitant de son espace, sans compromis sur le calme. L’immeuble s’ancre dans un écrin de verdure, à quelques enjambées des arrêts de métro, boulangeries de quartier ou supermarchés de proximité. Le contraste est fort : ici, on vit paisiblement, tout en restant ancré dans la vie parisienne.
Ce bien s’expose à la lumière naturelle grâce à sa double orientation. À toute heure, le soleil habille les pièces, offrant une atmosphère chaleureuse rarement égalée sur Paris. À deux pas du parc de la Villette mais aussi du périphérique, il coche la case « praticité » pour les déplacements comme pour le cadre. Louer cet appartement, c’est aussi faire le choix d’un emplacement à haut rendement locatif : de nombreux investisseurs avertis guettent ce quartier en pleine effervescence.
Une telle opportunité ne court pas les rues. Imaginez : l’énergie du quartier, un cocon paisible le soir venu, et la promesse d’une belle rentabilité. Rares sont les biens offrant cet équilibre.
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