T2 meublé 47m² avec terrasse et parking à LA CIOTAT 1010€ mensuels
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 47 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Terrasse : Oui
- Parking : Privatif
- DPE Énergie : B (100 kWh/m²/an)
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement meublé de 47m², à LA CIOTAT, niché dans la résidence sécurisée Clos des Plages. Ici, rien n'est laissé au hasard : dès le seuil passé, une atmosphère apaisante s’installe et met en condition pour décrocher du quotidien.
L’expérience démarre aussitôt. Vous poussez la porte sur un intérieur astucieux, soigné jusque dans les moindres recoins :
- Une chambre raffinée, accès direct à la terrasse, pour profiter du plein air sans contraintes
- Une salle d’eau contemporaine, mariage subtil de fonctionnalité et d’esthétisme
- Un salon traversant qui capte la lumière à la volée, propice à la fois à la détente ou à l’accueil des amis
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée pour ceux qui cuisinent un plat improvisé ou orchestrent un dîner sur-mesure
- Une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc du Palais Lumière, cadre parfait pour savourer un instant volé, le matin ou le soir
Le séjour occupe une place centrale. Ici, tout semble naturellement converger : la lumière glisse sur les murs, la convivialité y trouve son point d'ancrage. C’est le lieu des retrouvailles, de la discussion spontanée autour d’un verre ou du silence du petit matin, chaque instant trouve ici son écrin.
Le coin nuit n’est pas en reste. Véritable havre de sérénité, le lit invite à la décompression. Accès direct à l’extérieur, on s’imagine déjà prendre son café à l’aube ou finir la journée en terrasse quand le soleil décline. Difficile de demander plus, surtout lorsque la journée fut exigeante.
À la clé, un stationnement privatif vient alléger vos soirées et faciliter le quotidien. Les abords du Clos des Plages sont ceinturés par une pinède, véritable rempart naturel, promesse d’une quiétude rare à proximité immédiate des plages de LA CIOTAT.
Ce logement coche les bonnes cases pour celles et ceux en quête d’un pied-à-terre élégant, où le confort s’allie à la discrétion du cadre. Voici ce qui retient l’attention :
- Un voisinage serein, à l’abri de la tumulte urbaine
- Un accès rapide à toutes les boutiques et au littoral, un vrai luxe lorsque chaque minute compte
- Un bail flexible d’un an, parfait pour managers en mission ou professions à la mobilité soutenue
- Gestion locative professionnelle, vous êtes libéré des déconvenues du quotidien
- Un niveau de charges modéré, aucun compromis sur la qualité de vie
Ce genre d’opportunité ne se trouve pas tous les jours. Ici, tout est pensé pour offrir tant la tranquillité que la praticité, pour vous comme pour vos proches.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous vivre ou investir dans ce cocon de 47 m², installé dans une résidence confidentielle, blottie au cœur d’une pinède préservée à La Ciotat. Ici, chaque ouverture invite votre regard à contempler l’horizon verdoyant du parc 'Palais Lumière'. L'esprit paisible règne, loin du tumulte urbain.
L’agencement met à l’honneur la convivialité. Le séjour, pivot de l’appartement, se prolonge naturellement vers une terrasse privative. Café du matin ou rendez-vous convivial, cette parenthèse extérieure devient vite un rituel.
Le bien, proposé meublé, affiche un loyer mensuel de 1010 euros. Pour l’investisseur éclairé, l’occasion est rare : le secteur attire, le dynamisme ne cesse de croître, la rentabilité s’annonce sérieuse. À titre d’exemple, les demandes de location y explosent depuis deux ans, et les perspectives restent solides.
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