Maison à rénover 140 m² 7 pièces 3 chambres à Mortcerf 273000 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 140 m²
- Prix actuel : 273000 €
- Prix au m² : 1950 €/m²
- DPE Énergie : Classe F
- Score DPE Énergie : 385 kWh/m²/an
- Proximité gare : RER de Mortcerf
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison de charme située à Mortcerf, offrant un potentiel incroyable grâce à ses 140m² à rénover. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la possibilité d'aménager cet espace selon vos goûts et besoins familiaux.
L'intérieur se compose de 7 pièces, parfaitement agencées:
- Espaces spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres
- Trois chambres idéales pour accueillir votre famille
- Une salle de bains fonctionnelle
- Un séjour propice aux moments de convivialité
- Proximité des commodités et transports
En entrant, vous découvrirez un vaste séjour où la lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez les soirées en famille dans cet espace, autour d’une belle cheminée, tout en profitant d'un cadre paisible. L'agencement permet un accès direct aux différentes chambres, où chaque membre de la famille trouvera son coin de tranquillité.
À l'extérieur, la maison est idéalement située à proximité de la forêt, proposant un cadre de vie agréable, propice aux balades en pleine nature. Vous apprécierez également la proximité de l'école primaire Paul Fort, parfaite pour les familles avec enfants. La gare RER à proximité simplifiera vos trajets vers Paris, combinant charmante quiétude et facilite d'accès aux grands axes. Cette maison représente une réelle opportunité pour ceux désireux de personnaliser leur cocon familial. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien unique !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Idéalement située en Seine-et-Marne, cette commune est entourée de paysages verdoyants, offrant ainsi un cadre de vie paisible et en pleine nature.
Les habitants apprécient sa proximité avec des grandes villes comme Meaux et la facilité d'accès aux transports en commun, faisant de cette localité un endroit stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
En matière de commodités, cet endroit prisé dispose de commerces variés, d'écoles réputées et de services essentiels, ce qui contribue à son attrait pour les familles.
Les transports en commun permettent un accès rapide aux villes environnantes, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques.
Divers espaces verts, tels que des parcs et des jardins, embellissent le paysage et offrent aux résidents des lieux de détente, renforçant ainsi la qualité de vie dans cette cité.
Les activités de loisirs ne manquent pas, avec diverses installations sportives et culturelles à disposition des habitants, favorisant un mode de vie actif et dynamique.
Le marché immobilier local est caractérisé par une demande croissante, avec des tendances indiquant une forte attractivité pour les acheteurs à la recherche de maisons individuelles et d'appartements spacieux.
Cette dynamique permet ainsi d'investir à MORTCERF dans un cadre en développement, où les opportunités d’acquisition demeurent diverses et accessibles.
Les logements disponibles varient des maisons familiales aux appartements modernes, répondant aux besoins d’une clientèle variée tout en assurant un bon retour sur investissement.
Avec une forte demande locative, cet endroit représente un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
En résumé, acheter à MORTCERF est une opportunité à ne pas manquer, tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs, grâce à son cadre de vie attrayant et à son marché dynamique.
L’avis de l’agent
Cette maison à rénover de 140 m² offre un énorme potentiel pour les familles désireuses de créer un espace personnalisé, avec ses 7 pièces spacieuses. Située à proximité de l'école primaire Paul Fort et à quelques minutes de la forêt, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en étant facilement accessible grâce à la gare RER à proximité, simplifiant les déplacements vers Paris. Avec un prix attractif de 1950 €/m², cette propriété constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en développement.
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