Appartement 5 pièces 99 m² avec terrasses à Bry-sur-Marne pour 460000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 99 m²
- Étage : 5
- Prix actuel : 460000 €
- Prix au m² : 4646,46 €/m²
- Type de parking : Parking
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Vous méritez un lieu qui vous ressemble, sans faux-semblant. Ici, à Bry-sur-Marne, je vous invite à découvrir un appartement de 5 pièces qui coche toutes les cases, et plus encore. Dès le seuil franchi, la générosité de ses 99 m² s’impose, baignée d’un éclat naturel, sans artifice.
Le séjour ouvre grand les bras, combinant espace et clarté. La cuisine à l’américaine, conçue pour les épicuriens ou pour des repas improvisés, devient le théâtre de vos meilleures anecdotes. Deux larges terrasses prolongent la pièce, parfaites pour savourer un matin calme, partager un verre entre amis ou simplement respirer. Ce n’est pas une promesse, c’est un quotidien accessible.
Côté nuit, la distribution ne laisse rien au hasard. Quatre chambres, dont une suite parentale discrète et élégante, offrent paix et intimité à chaque membre de la famille. Deux salles de bains dissocient rythme effréné et sérénité du matin. Deux toilettes, c’est le détail qui épargne les bousculades. En un mot : efficace.
Voici ce qui distingue ce bien :
- Orientation traversante : la lumière s’invite tout au long de la journée
- Performance énergétique : normes thermiques et phoniques récentes, vous protégez votre avenir et votre confort
- Tout à portée de main : commerces, adresses gourmandes, établissements scolaires, quelques minutes suffisent
- Charges maîtrisées : sécurité financière et sérénité minguent
- Parking privatif inclus : oubliez la quête interminable d’une place
À deux pas, le quartier vibre. Un marché animé, des espaces verts pour recharger les batteries, l’essentiel à porter de promenade. Ici, chaque détail concilie équilibre et plaisir. L’adresse cultive discrétion, accessibilité et douceur de vivre. Peu d’appartements allient à ce point tranquillité résidentielle et vie facilitée.
Un lieu rare n’attend pas. Ce cinq pièces est une invitation à façonner un nouveau rythme, alliant exigence, confort et une touche de spontanéité. Ce n’est pas seulement un appartement : c’est un art de vivre, prêt à être investi.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 99 m², pensé pour ceux qui refusent les compromis entre confort et élégance. Le séjour, vaste et ouvert, s’articule autour d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Ici, chaque instant partagé prend des allures de retrouvailles précieuses, qu’il s’agisse d’une tablée familiale ou d’un dîner entre amis. Deux terrasses prolongent l’espace de vie. Imaginez-vous, un café à la main, profiter de la vue dès l’aube, ou respirer la douceur d’un soir d’été en toute tranquillité.
Installé au sein d’une résidence au standing indéniable à Bry-sur-Marne, le bien bénéficie d’une orientation double. Le soleil baigne chaque pièce à différents moments, modulant naturellement l’atmosphère au fil des heures. Ce détail change tout : rare sont les logements où chaque espace s’anime à la lumière du jour.
Les charges s’avèrent réduites, sans pour autant céder sur le niveau de prestations. La construction répond aux dernières exigences en basse consommation, ce qui garantit un excellent score énergétique. Investir ici, c’est miser sur une valeur pérenne. Vous êtes à portée rapide de tous les services essentiels, dans un environnement qui ne cesse de prendre de la valeur et de séduire de nouveaux habitants. Un choix judicieux, fait pour durer.
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