Location studio 20m2 lumineux sans vis-à-vis à Saint Maur des Fosses 750€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 20 m²
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement charmant de 20 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés. Niché au dernier étage d’un bel immeuble ancien en briques, ce studio est l’endroit parfait pour votre prochaine aventure urbaine. Vous serez captivé par la luminosité et l'**atmosphère chaleureuse** qui s'y dégagent dès votre arrivée.
Entrons maintenant dans le détail des diverses caractéristiques de ce bien exceptionnel:
- Emplacement idéal à 500 mètres du RER A Saint-Maur Le Parc
- Appartement lumineux avec exposition Sud-Ouest
- Salle d'eau rénovée, offrant un espace confortable
- WC séparés pour plus d'intimité
- Vue dégagée sans vis-à-vis
En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce principale qui fait office de salon et chambre, un espace où la lumière naturelle pénètre et met en valeur chaque recoin. Le rangement optimisé contribue à la sensation d’espace et de confort, permettant une gestion fluide de votre quotidien. La cuisine indépendante est un véritable atout, vous permettant de concocter de délicieux repas dans une ambiance conviviale.
Ce studio est également idéal pour ceux qui apprécient le calme et la sérénité. Situé au cinquième étage sans ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'une exposition favorable, contribuant ainsi à une atmosphère paisible. À proximité, le quartier vibrant de Saint-Maur-des-Fossés vous offre toutes les commodités nécessaires, qu'il s'agisse de commerces, cafés ou transports en commun, rendant votre expérience de vie pratique et agréable.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 20m² est idéalement situé à 500 mètres du RER A, offrant un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Sa luminosité et son exposition Sud-Ouest vous garantissent une vue dégagée sans vis-à-vis, créant un espace accueillant pour les locataires. C'est un investissement locatif avec un potentiel intéressant dans un quartier prisé, propice à une forte demande locative.
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