Maison 124m² 5 pièces avec jardin à Cergy Saint Christophe pour 345000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 124 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Nombre de parkings : 3
- Année de construction : Non spécifiée
- Prix au m² : 2782,26 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 124 m² située dans un secteur pavillonnaire recherché à Cergy Saint Christophe, offrant une ambiance chaleureuse et familiale. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec placard, parfaite pour profiter de la fonctionnalité de cet espace. La maison est idéalement située dans une rue privée, garantissant calme et tranquillité tout en étant à proximité des écoles et des transports.
Son agencement comprend :
- Une cuisine équipée indépendante pour des moments de convivialité en famille.
- Un salle de séjour spacieux et une chambre avec un accès direct au jardin arboré.
- À l'étage, 3 chambres confortables, dont 2 avec placard.
- Un bureau ou dressing pour optimiser votre espace de rangement.
- Une grande chambre aménagée dans les combles, offrant un espace supplémentaire.
- Un très grand garage et une dépendance de 34 m², parfaits pour le stockage ou les loisirs.
Le séjour, avec ses volumes intéressants, vous invite à la détente et aux échanges. Imaginez-vous, le dimanche matin, savourant un café tout en profitant de la vue sur votre jardin verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, est l'endroit idéal pour préparer des repas en famille ou entre amis.
À l'étage, le calme est de mise. Les chambres offrent un cocon douillet, propice au repos, tandis que le bureau ou dressing adjacent s'intègre parfaitement au rythme de la vie quotidienne. Le grand garage et la dépendance s'ajoutent à ce confort, laissant place à de nombreuses possibilités. Cette maison allie espace, fonctionnalité et tranquillité, faisant de cet endroit un bien rare sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée qui favorise un accès rapide à la capitale par le réseau de transports en commun. La commune est convoitée pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant. Grâce à la Seine, cet endroit dispose de paysages naturels étonnants, créant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité.
En matière de points d'intérêt, cette cité offre une diversité de commerces et de établissements scolaires de qualité. Le centre commercial des Trois Fontaines attire de nombreux visiteurs grâce à ses nombreuses enseignes. De plus, les écoles publiques ou privées assurent un excellent cadre éducatif. En termes de transport, la ville est desservie par le RER A, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs.
La qualité de vie dans cet endroit est indéniable, notamment grâce à la présence d'espaces verts bien entretenus comme le parc de la Prise d'Eau et le parc François Mitterrand. Les nombreux loisirs offerts garantissent une ambiance dynamique et conviviale. Les habitants peuvent profiter d'activités sportives variées et de filières culturelles riches qui améliorent le quotidien.
Le marché immobilier à CERGY est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements familiaux et des appartements modernes. Les prix sont encore abordables par rapport à ceux des grandes villes environnantes, faisant de cette destination un choix judicieux pour ceux qui souhaitent acheter à CERGY. On y trouve une variété de biens, allant des maisons individuelles aux résidences en copropriété.
Pour les investisseurs, cet endroit est un terrain fertile, notamment par la forte demande locative qu'il engendre. La municipalité déploie des mesures pour soutenir la construction et rénover le parc immobilier, ce qui stimule l'attractivité de la commune. Ainsi, investir à CERGY représente une belle opportunité, non seulement grâce à la valorisation des biens, mais également à son cadre de vie agréable.
En termes de loisirs, cette ville dispose d’équipements sportifs performants, de bibliothèques, ainsi que de salles de spectacles qui animent la vie locale. Les événements culturels tout au long de l’année attirent un public varié, renforçant ainsi le lien social entre les habitants. Cette richesse d'activités contribue à l'épanouissement des résidents.
La possibilité d'accéder facilement aux infrastructures de santé, telles que des centres médicaux et des hôpitaux, est un atout supplémentaire de cette commune. Les services de santé sont réputés, offrant à chacun un accès rapide aux soins. Cela contribue à un sentiment de sécurité et de bien-être au quotidien.
Les associations locales jouent un rôle central dans la vie communautaire, organisant diverses activités qui permettent aux habitants de se rencontrer et de tisser des liens. Ce tissu associatif dynamise la vie de quartier et favorise une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Émergeant comme une destination prisée, cette localité combine tous les atouts nécessaires pour séduire les nouveaux venus. Entre son accessibilité, ses infrastructures modernes, et son ambiance conviviale, cette ville se positionne comme un choix stratégique pour un investissement immobilier serein et pérenne.
Au-delà de l'aspect financier, choisir de vivre ici, c'est opter pour un cadre de vie épanouissant, où chaque instant devient une véritable opportunité de profiter pleinement de la douceur de vivre francilienne.
L’avis de l’agent
Située dans une rue privée de Cergy Saint Christophe, cette maison de 124 m² offre des volumes généreux et un jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille. À proximité immédiate des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour un potentiel locatif attractif. Avec un grand garage et une dépendance, ce bien allie confort et possibilités d'aménagement, promettant une belle plus-value à moyen terme.
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