Appartement 5 pièces 110 m² à Paris 15 potentiel d'aménagement 850000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 110 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 4
- Étage: 2
- Ascenseur: Oui
- Cave: Oui
- Exposition: Sud-Est
- Environnement calme: Oui
- Prix au m²: 7 727,27 €/m²
Visite guidée
Oubliez les compromis habituels. Ce vaste appartement familial vous ouvre les portes d’une vie harmonieuse au cœur du 15ème arrondissement de Paris, à quelques enjambées des stations Lourmel et Convention. Ici, aucune promesse creuse : 110m² de surfaces franches, nichés au 2ème étage d’un immeuble contemporain, inondé de lumière naturelle.
Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie de plus de 40m² capte la lumière du matin jusqu’à l’après-midi, exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis. Vous ressentez la tranquillité immédiate, accentuée par un parquet noble qui donne du caractère et de la chaleur à l’ensemble.
Ici, rien n’est figé. L’agencement actuel structure l’espace tout en restant flexible. Vous pourrez façonner ce lieu à votre façon. Imaginez :
- Un séjour vaste, baigné de clarté, parfait pour recevoir ou se détendre en famille
- Une cuisine équipée, avec son propre coin repas idéal pour les petits-déjeuners pressés ou les dîners improvisés
- Quatre chambres, dont une de 19m² qui pourrait, par exemple, servir de suite parentale, d’atelier ou de bureau selon vos envies
- Une salle d’eau actuelle et fonctionnelle avec WC
- Des toilettes séparées, détail pratique souvent rare en centre-ville
L’isolation acoustique et thermique se veut irréprochable grâce au double vitrage. Le chauffage collectif, quant à lui, vous évite les désagréments des systèmes individuels. Ce n’est pas tout : deux caves mettent fin au casse-tête du rangement.
La rue Desnouettes cultive un calme confidentiel, loin de l’agitation tout en préservant l’essentiel : marchés, écoles, boulangerie, le tout à deux pas. Pas de mauvaises surprises à prévoir : la copropriété est bien suivie, sainement gérée, sécurisée et accessible.
- Des transports publics au pied de l’immeuble, parfait pour effacer le stress des déplacements
- Accès sécurisé et parties communes maintenues, sans le moindre accroc
- Travaux à oublier : tout est prêt
- L’occasion de s’ancrer dans un quartier où l’offre se fait rare, la demande forte
- Copropriété sereine, aucune procédure en cours
Cet appartement conjugue espace, quiétude et emplacement stratégique. Si vous souhaitez offrir à votre famille un quotidien fluide, sans fausse note, ce bien a de quoi vous séduire. Prenez le temps de le découvrir — il pourrait redéfinir vos critères d’exigence.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Implanté dans un immeuble entretenu avec soin, ce vaste appartement traversant de 110 m² vous offre une respiration urbaine inattendue. Sa vaste pièce de vie, baignée par l’orientation Sud-Est, profite d'une lumière naturelle dès les premières heures du jour—impossible de rester insensible à cette sensation d’espace. Plus de 40 m², c’est l’idéal pour rassembler la famille ou recevoir des amis en toute simplicité.
Pas moins de quatre espaces chambres sont envisageables. Vous manquez de cloisons ? Parfait, vous pourrez modeler les volumes selon vos projets, sans contrainte majeure. C’est l’occasion de créer un bureau, une chambre d’enfant supplémentaire ou encore un atelier calme pour travailler à distance.
À deux pas des stations de métro Lourmel et Convention, vous profitez non seulement d’un accès rapide partout dans la capitale, mais vous misez aussi sur une adresse en plein essor. Un investissement avisé dans le 15e arrondissement, où la demande locative ne faiblit jamais.
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