Location T2 meublé 36 m² avec cour calme à Paris 14 pour 1420 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 36 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Concierge : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous voilà face à un appartement de 36m², baigné de lumière, niché dans le cœur battant du 14ème arrondissement de Paris. Le cinquième étage, accessible sans effort, dévoile un panorama ouvert sur une cour apaisante. Impossible de rester indifférent à l’atmosphère tranquille qui se dégage ici. L’espace de vie principal s’ouvre sans détour : un séjour généreux, inondé de soleil, propice à la détente autant qu’aux échanges en toute simplicité.
Poussez la porte, et la cuisine entièrement ouverte se laisse découvrir. Pratique et pensée pour les passionnés
de gastronomie comme pour ceux qui improvisent, elle devient le théâtre des moments partagés, qu’on cuisine seul, en duo ou lors de grandes tablées improvisées. Ici, chaque repas devient prétexte à la convivialité.
Un couloir vous guide vers la chambre. L’endroit invite à la déconnexion : royaume du calme, un vrai refuge pour recharger les batteries. Fenêtres sur cour, lumière naturelle, cadre intimiste. La salle de bain attenante s’avère fonctionnelle : tous les équipements essentiels s’y trouvent, et les toilettes sont intégrées pour plus de commodité.
Il n’est pas nécessaire de vous faire un dessin : cet appartement conjugue de sérieux atouts, appréciés des citadins exigeants :
- Ambiance paisible, parfaite pour couper court à l’agitation quotidienne.
- Double orientation pour profiter du meilleur de la lumière à toute heure.
- À deux pas de Montparnasse et de ses multiples animations.
- Transports à proximité immédiate, idéal pour rejoindre facilement chaque quartier de Paris.
- Disponible dès le 10 août, pour une installation rapide et sans accroc.
Ce bien tire brillamment son épingle du jeu : alliance subtile entre le confort d’aujourd’hui et l’élégance intemporelle de la vie parisienne. Si vous cherchez un pied-à-terre harmonieux ou un premier chapitre de vie dans la capitale, il concentre toutes les qualités requises. Saisissez l’occasion tant qu’elle se présente : et si c’était ici que commençaient vos plus belles pages à Paris ?
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un pied-à-terre rare à Paris ? Cet appartement de 36m², perché au 5ᵉ étage sur le boulevard du Montparnasse, coche bien des cases. Sa tranquillité tranche avec l’effervescence du quartier, sans jamais sacrifier l’accès immédiat aux essentiels du quotidien. Difficile de trouver meilleur équilibre entre discrétion et animation urbaine.
L’intérieur ne laisse rien au hasard. Un séjour conçu pour respirer, une chambre pensée pour le confort, chaque mètre carré est optimisé. Certains y verront le logement idéal pour une vie à deux, d’autres le cocon parfait après une journée intense. Le parquet craque à peine, la lumière naturelle perce généreusement : on se sent chez soi dès le seuil franchi.
Ce bien n’est pas simplement agréable à vivre, il s’avère pertinent en investissement. Le quartier attire de nombreux profils solvables, ce qui promet une valorisation constante et des loyers solides. Pour ceux qui veulent conjuguer plaisir d’habiter et rendement réfléchi, l’équation tombe sous le sens.
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