T2 de 48m² avec balcon à Monterau-Fault-Yonne à 217900 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface Habitable : 48 m²
- Nombre de Pièces : 2
- Nombre de Chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'Étages Totaux : 3
- Balcon : Oui
- Parking : 2
- Logement BBC : Oui
- Éligible PTZ : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 48m² situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, un cadre moderne et agréable où il fait bon vivre. Au troisième étage d'une résidence sécurisée, cet espace de vie lumineux vous séduira par son ambiance chaleureuse et accueillante.
En pénètrant dans cet appartement, vous serez immédiatement charmé par :
- Un vast séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition
- Une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle
- Une chambre spacieuse propice à la détente
- Un balcon confortable pour profiter des journées ensoleillées
- La possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts
La configuration de cet appartement est idéale pour un premier achat ou un investissement. Imaginez-vous accueillir vos proches dans ce séjour ouvert, où l'espace est optimisé pour favoriser la convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et dynamique, parfaite pour savourer un café au matin ou partager un repas en soirée.
La chambre, quant à elle, vous offre un cocon de calme, idéal pour vous reposer après une longue journée. Sa superficie généreuse vous permettra d'aménager un espace confortable et personnalisé. Profitez également de ce balcon où les journées d'été seront placées sous le signe de la sérénité, un espace extérieur où vos moments de détente prendront tout leur sens.
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, est un gage de sécurité et de confort. Éligible au PTZ, il vous permet de devenir propriétaire sans soucis financiers importants. Vous apprécierez également les faibles charges qui en font une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette rare occasion de réaliser un projet de vie dans une résidence neuve où les commodités sont à portée de main.
En choisissant cet appartement, vous investissez non seulement dans un bien immobilier, mais aussi dans un style de vie paisible à Montereau-Fault-Yonne, une ville animée offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour une activité en plein air ou une sortie culturelle, tout est à proximité. Ne tardez plus, votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous!
Emplacement du bien
Située à seulement 60 kilomètres de Paris, MONTEREAU FAULT YONNE est une charmante ville du département de la Seine-et-Marne. Cette localisation stratégique en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant un accès facile à la capitale.
Avec de nombreux commerces de proximité, MONTEREAU FAULT YONNE dispose également d'établissements scolaires de qualité, allant des maternelles aux lycées, ce qui en fait une ville prisée par les familles. Les transports en commun sont assurés par des lignes de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Paris.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc des Forges et le parc de l'Yonne. La ville propose une variété de services et de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels tels que le cinéma et la médiathèque.
Le marché immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE est dynamique. Les prix de l'immobilier ont montré une tendance à la hausse, rendant l'achat à MONTEREAU FAULT YONNE attractif pour les primo-accédants. On y trouve principalement des maisons anciennes ainsi que des appartements neufs.
Investir à MONTEREAU FAULT YONNE représente une opportunité intéressante, notamment grâce à son potentiel de valorisation. Le cadre de vie agréable et l'essor de la population rendent cette ville séduisante pour les investisseurs immobiliers en quête de rentabilité à long terme.
Les infrastructures en développement, telles que de nouveaux commerces et écoles, renforcent encore l'attrait de MONTEREAU FAULT YONNE. Les futurs habitants apprécieront la proximité de la nature, tout en bénéficiant de l'animation d'une ville en pleine croissance.
En résumé, MONTEREAU FAULT YONNE est une ville où il fait bon vivre, offrant de nombreux atouts tant pour les familles que pour les investisseurs. L'immobilier à MONTEREAU FAULT YONNE continue de se développer, en faisant une destination de choix pour ceux qui désirent s'y établir. Que ce soit pour acheter à MONTEREAU FAULT YONNE ou investir, vous trouverez ici l'opportunité qui vous correspond.
L’avis de l’agent
Ce nouvel appartement de 48 m² à Monterau-Fault-Yonne, idéal pour un premier achat ou investissement, bénéficie d'une exposition optimale et d'un balcon charmant au sein d'une résidence sécurisée. Conforme aux normes énergétiques modernes et éligible au PTZ, il présente un potentiel locatif attractif pour les investisseurs. Situé au cœur d'un quartier en pleine expansion, ce bien permet de personnaliser les finitions selon vos goûts, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché.
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