Vente T3 51m² lumineux au 3ème étage avec parking à Pomponne 246583€
Caractéristiques clés
- Type : T3
- Surface habitable : 51 m²
- Étage : 3ème étage
- Exposition : Sud
- Parking : 1 parking
- Date de livraison : 1er trimestre 2026
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Accès PMR : Oui
- Normes énergétiques : RT2012 ou supérieures
Visite guidée
Découvrez cet élégant appartement T3 de 51m² situé au 3ème étage à Pomponne, un endroit idéal qui allie confort moderne et luminosité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux orienté plein sud, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La pièce à vivre bien agencée se transforme en un lieu de convivialité, où vous imaginerez recevoir vos proches pour des moments mémorables.
Voici quelques atouts qui rendent cet appartement exceptionnel:
- Surface habitable de 51m² optimisée pour le confort
- Situé au 3ème étage sans vis-à-vis pour plus d'intimité
- Exposition Sud garantissant une lumière naturelle abondante
- Un parking réservé pour votre commodité
- Respect des dernières normes RT2012 pour des économies d'énergie
À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux qui se prête à toutes vos activités quotidiennes, entouré de fenêtres qui laissent entrer la lumière. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace, créant une atmosphère aérée et accueillante. Le coin cuisine saura satisfaire les amateurs de gastronomie grâce à une configuration pratique, permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité.
Les deux chambres sont idéales pour se reposer ou aménager un bureau. Chaque espace a été imaginé pour favoriser la tranquillité, garantissant des nuits sereines dans un environnement apaisant. De plus, l'appartement bénéficie d'une isolation phonique et thermique optimisée, pour un confort maximal. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et des transports.
La date de livraison de ce bien est prévue pour le premier trimestre 2026, offrant une chance rare d'intégrer une résidence moderne avec toutes les garanties, comme la garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie style de vie contemporain et praticité au quotidien.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette cité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la capitale. L'environnement naturel qui l'entoure offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts luxuriants et ses paysages sereins, parfaits pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Cette localité propose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés qui répondent aux besoins des résidents. Les établissements scolaires, reconnus pour leur qualité, font également de cet endroit un choix privilégié pour les familles. Les transports en commun efficaces facilitent les déplacements vers les villes voisines et Paris, rendant la vie quotidienne plus pratique.
En matière de qualité de vie, cet endroit est particulièrement attrayant. On y trouve des parcs et des jardins, propices aux promenades et aux activités en plein air. Les différentes infrastructures de loisirs, telles que les équipements sportifs et culturels, contribuent à une vie dynamique et épanouissante pour les habitants.
Le marché immobilier à POMPONNE est dynamique, avec une forte demande pour les logements. Les types de biens varient des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, offrant ainsi un large choix pour les acheteurs. Les prix peuvent y être très attractifs comparés à ceux des grandes métropoles, rendant cette localité intéressante pour les primo-accédants.
Investir à POMPONNE est un choix judicieux pour les investisseurs immobiliers. Le développement croissant de la commune, couplé à sa qualité de vie, attire de nombreux futurs habitants. La rentabilité locative y est également favorable, avec une demande locative toujours présente, séduisant les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine.
Les atouts pour les investisseurs sont nombreux. La commune a su préserver son charme tout en développant des infrastructures modernes, créant ainsi un environnement propice aux affaires. Les projets de développement futurs, comme l'amélioration des transports et des services, viennent renforcer cette attractivité pour les nouveaux acquéreurs.
La mixité sociale est également un aspect clé de cette ville, favorisant des échanges et une ambiance conviviale. La présence de divers événements culturels et festifs tout au long de l'année permet de renforcer le tissu social et d'animer la vie locale.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à POMPONNE, il est essentiel de prendre en considération les perspectives de valorisation à moyen et long terme. La sécurisation de son investissement est renforcée par l'évolution permanente de l'économie locale et des infrastructures.
Les ambitions de la commune pour le développement durable et l'amélioration de la qualité de vie font de cet endroit un lieu prometteur pour s'y établir. Le cadre paisible et les commodités disponibles en font un espace de vie idéal pour les familles et les professionnels.
Cet endroit, séduisant par son authenticité et son dynamisme, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s’établir dans un cadre accueillant, tout en restant proche des activités urbaines. La combinaison de ces facteurs en fait un choix indispensable pour les acheteurs et investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Ce T3 lumineux de 51 m² situé au 3ème étage bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Avec un emplacement à Pomponne, il offre un potentiel locatif attractif grâce aux dispositifs fiscaux avantageux. La résidence, conforme aux dernières normes énergétiques, assure des économies d'énergie considérables pour ses futurs occupants.
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