Appartement 3 pièces 63 m² avec cuisine ouverte à La Courneuve 255000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 63 m²
- Prix actuel: 255000 €
- Prix au m²: 4047,62 €/m²
- DPE Énergie: B
- Consommation énergie primaire: 99 kWh/m²/an
- Terrain: Oui
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui conjugue confort, élégance et tranquillité d’esprit ? Cet appartement de 63 m², composé de trois pièces, répond sans détour à ces attentes. Profitez d’une belle traversée Est-Ouest : au lever comme au coucher du soleil, la lumière rythme vos journées. Dès l’entrée, la généreuse hauteur sous plafond de 2,70 m donne ce cachet qu’on ne trouve pas partout. La pièce de vie décloisonnée cuisine-séjour a été pensée pour fédérer, que vous partagiez un dîner entre proches ou animiez une soirée informelle à l’improviste.
L’agencement associe choix rigoureux des matériaux et sens du détail pratique. Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien sans sacrifier l’esthétique. À l’abri de l’agitation, deux vastes chambres garantissent un espace de repos à la fois discret et généreux. Salle de bain moderne, toilettes indépendantes : la fonctionnalité s’ajoute à l’élégance pour structurer chaque moment de la journée.
Pourquoi ce logement sort-il franchement du lot ?
- Logique irréprochable : deux grandes chambres et un séjour qui respire
- Performance environnementale de pointe : intégré dans un immeuble très basse consommation répondant à toutes les exigences RE 2020
- Charges maîtrisées : l’entretien ne vient pas peser sur votre équilibre financier
- Pied-à-terre idéal : accès immédiat aux écoles, commerces et réseaux de transport
- Sobriété énergétique : DPE B, gage de dépenses contrôlées et d’empreinte modérée
Que vous soyez parent d’une fratrie dynamique ou cadre en quête de sérénité, ce logement à La Courneuve coche bien des cases. Grâce à la double exposition, chaque pièce bénéficie d’une clarté changeante au fil des heures. Imaginez des petits-déjeuners empreints de lumière, suivis d’une soirée douce enveloppée d’une lumière subtile. Tout concourt à instaurer une atmosphère rassurante, propice au repos comme à l’inspiration.
En somme, cet appartement constitue une véritable option à saisir pour qui recherche, sans concessions, le juste équilibre entre efficacité, raffinement et confort. Que vous privilégiez l’investissement raisonné ou la qualité de vie au quotidien, ce bien rare saura faire la différence.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous présente un appartement de 63 m², baigné de lumière grâce à sa double orientation Est-Ouest. D’emblée, la clarté qui inonde chaque pièce dessine un lieu de vie agréable, où l’on se sent bien du matin au soir. L’adresse ? La Courneuve. Ici, rien n’est laissé au hasard : commerces de quartier, transports urbains, tout se trouve à portée de main, ce qui simplifie la vie au quotidien.
La rénovation récente répond scrupuleusement aux exigences RE 2020. Résultat : charges réduites, isolation parfaitement maîtrisée, température intérieure toujours tempérée. Concrètement, vous profitez d’un confort durable, sans mauvaise surprise sur les relevés.
Cet achat, c’est aussi un levier pour vos placements. Pour un investisseur, la rentabilité est non négociable. Ici, la qualité du bien, sa localisation et l’efficacité énergétique forment un trio gagnant. Attirez sans difficulté des locataires fiables, tout en valorisant intelligemment votre patrimoine.
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