Location T2 33m2 lumineux à CERGY pour 850€ idéal étudiant ou jeune actif
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 33 m²
- Étage : 1
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : D
- Ameublement : Entièrement meublé
- Loyer : 850 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 33m², idéalement situé à Cergy. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cet espace. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial où la lumière naturelle inonde chaque recoin.
Découvrons ensemble ses principales caractéristiques:
- Superficie optimisée de 33m² pour un confort maximal
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, favorisant l'interaction
- Chambre spacieuse et lumineuse pour des nuits reposantes
- Salle d'eau moderne avec WC, offrant praticité et confort
- Situé au 1er étage d'une copropriété calme, garantissant tranquillité
L'appartement se prête à une vie paisible, à la fois proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Profitez de la proximité des commerces, des transports et des espaces verts. Ce cadre de vie agréable vous permettra de bénéficier d'un équilibre parfait entre vie urbaine et moments de détente.
Ce bien est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples souhaitant s'installer dans un endroit alliant confort et praticité. Avec un loyer de 850€, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie moderne et fonctionnel à Cergy.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cergy, située dans le Val-d'Oise (95), est une ville dynamique qui allie nature et urbanité. À seulement 30 kilomètres de Paris, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'un accès facilité grâce à un réseau de transports en commun performant.
Cette ville possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, plusieurs écoles de renom et des infrastructures de transport comme le RER A. Les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin à proximité, renforçant ainsi l'attractivité du marché immobilier à CERGY.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec de nombreux espaces verts que l'on peut découvrir dans ses parcs et jardins. Cergy offre également une multitude de loisirs, incluant des installations sportives, des centres culturels et une programmation festive tout au long de l'année.
Le marché immobilier local est en pleine croissance. Les biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses. Les prix restent compétitifs comparés à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une destination privilégiée pour acheter à CERGY.
Pour les investisseurs, Cergy représente une opportunité intéressante grâce à son développement économique actif et son emplacement stratégique. Le potentiel de valorisation des biens est fort, rendant la ville attractive pour ceux qui souhaitent investir à CERGY.
En somme, Cergy combine tous les atouts pour séduire les futurs habitants. Une communauté accueillante, de nombreux services publics et une éducation de qualité créent un environnement idéal pour les familles et les jeunes actifs.
Que vous souhaitiez acheter à CERGY pour y vivre ou pour louer, cette ville saura répondre à vos attentes. Son ambiance conviviale, ses nombreuses activités et la proximité de Paris en font un lieu de vie idéal.
Stages, bureaux et espaces de coworking attirent également de nouveaux entrepreneurs dans la ville, favorisant son développement et son dynamisme économique.
En conclusion, Cergy se positionne comme un choix judicieux pour quiconque cherche à s'installer ou à investir dans l'immobilier dans une ville à la fois verte et moderne.
Venez découvrir cette ville pleine de vie et considérez l'opportunité de faire de Cergy votre prochain projet immobilier !
L’avis de l’agent
Ce T2 meublé de 33 m², idéalement situé au premier étage d'une copropriété tranquille à Cergy, offre une cuisine équipéecommodités, cet appartement attire particulièrement les jeunes professionnels recherchant un investissement locatif rentable avec un loyer de 850€ dans un marché dynamique. La rénovation moderne du bien assure une excellente objectivité sans travaux à prévoir, maximisant ainsi son potentiel d'attraction.
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