Location appartement F4 89 m² avec balcon à Tremblay en France 1233 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 89 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 13
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’un simple toit : un lieu où l’on respire, où l’on se rassemble, où l’on s’apaise après une journée bien remplie. Cet appartement de 89 m² à Tremblay-en-France coche chaque case, sans détour. Ici, franchir le seuil, c’est découvrir un vaste séjour lumineux. Un espace à vivre, fait pour partager des moments précieux ou savourer de longues soirées tranquilles. Le balcon? Traversant, donc baigné de soleil du matin au soir. Un vrai supplément d’âme pour qui apprécie la lumière naturelle et l’air frais.
Concrètement, ce F4 vous offre une trame pensée pour s’adapter à chaque rythme de vie. Une famille trouvera aisément ses marques : deux chambres accueillantes promettent repos et intimité. À côté, une salle de bain bien structurée et un WC indépendant — fini les files d’attente matinales. Chaque espace invite à la convivialité, sans perte de place inutile. Ici, on mise sur le pratique, sans rien sacrifier à l’élégance.
Pourquoi cet appartement sort-il du lot ? Quelques illustrations concrètes :
- Balcon traversant : détente, lecture, verre en terrasse, tout est possible, par tous les temps.
- Double exposition : lumière naturelle abondante du lever au coucher du soleil.
- Une résidence paisible et protégée, pour dormir sur ses deux oreilles.
- Arrêts de transports en commun à deux pas, pratique pour rejoindre la gare ou le cœur de la métropole sans perdre de temps.
- Ascenseur : finis les allers-retours pénibles, vous accédez à votre appartement en toute facilité.
Gros avantage : la vie de quartier. Centre-ville à portée de main, avec ses commerces variés, ses écoles et ses coins de verdure. Le genre de proximité qui change tout au quotidien. Adieu les trajets interminables. Les navetteurs apprécieront également la rapidité d’accès aux transports.
En bref, cet appartement réunit volume, confort et adresse stratégique. Rare sur le marché, il incarne l’opportunité d’un nouvel art de vivre — le vôtre, peut-être. Saisissez l’instant : une visite suffit à vous projeter dans une nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 89 m² offre un confort rare. Doublement orienté, il baigne dans une clarté continue. Le balcon filant, accessible depuis plusieurs pièces, ouvre une parenthèse paisible pour une pause café matinale ou un verre au crépuscule. Son adresse, en plein centre de Tremblay-en-France, simplifie le quotidien : la gare se rejoint en moins de cinq minutes, tout comme commerces, médecins et écoles. À titre d’exemple, un professionnel en déplacement appréciera ce point d’ancrage efficace, pendant qu’une famille profite de chaque instant sans perdre de temps dans les transports. Sur le plan patrimonial, le rendement locatif s’annonce solide. Ce bien sert d’amorce idéale pour pérenniser des revenus et accompagner la progression d’un secteur porteur.
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