Maison familiale 100 m² avec jardin et piscine à Montfermeil 343 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 100 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Jardin: Oui
- Piscine: Oui
- Garage: Oui
- Double exposition: Oui
- État général: À rafraîchir
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Entrez dans une maison pensée pour les familles, implantée au cœur du quartier prisé Franceville, à Montfermeil. Ici, tout invite à la sérénité. Sur 100 m² habitables, 216 m² au sol, le sentiment d’espace s’impose d’emblée. Dès le seuil franchi, vous ressentez une atmosphère chaleureuse, propice à la détente après une journée intense. On cherche souvent un lieu où poser ses valises, ici, on s’installe pour profiter pleinement.
Au rez-de-jardin, chaque détail a une raison d’être :
- L’entrée vous assure fluidité et rangements dès l’arrivée
- Une suite parentale avec douche à l’italienne et sanitaires privatifs : un vrai coin à soi
- Une seconde chambre pour les proches, les enfants ou l’aménagement d’un bureau
- Une chaufferie qui joue les alliés du quotidien, offrant un espace de stockage supplémentaire
- Un vaste garage traversant, prêt à protéger deux véhicules ou plus, de la citadine au SUV
Cet étage est un vrai terrain d’opportunités. Vous souhaitez loger un adolescent ou créer un espace indépendant pour votre activité ? Les volumes se prêtent à toutes vos idées, qu’il s’agisse de location ponctuelle ou de confort personnel.
Montez l’escalier. Le premier étage vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour de grands dîners ou les réunions improvisées. La salle à manger, flanquée d’une loggia, se prête à la réception. Un séjour douillet prolongé par une véranda généreuse, qui capte la vue sur le jardin verdoyant et la piscine. Un tableau naturel, changeant au fil des saisons. Le niveau propose aussi :
- Une cuisine indépendante, remise au goût du jour, parfaite pour les petits déjeuners tranquilles ou les préparations familiales
- Une troisième chambre, à personnaliser selon vos envies – chambre d’amis, atelier créatif ou bibliothèque
- Une salle de bains sobre et efficace
- Des toilettes séparées, pour la praticité du quotidien
Les combles offrent un espace modulable, que ce soit pour créer une salle de jeu, un coin lecture, ou un refuge pour ados en quête d’indépendance. Le jardin, abrité des regards, déroule sa végétation abondante. Plusieurs terrasses carrelées invitent aux dîners d’été, et la piscine, sécurisée, crée une ambiance estivale dès les premiers beaux jours.
Une dépendance, à réinventer selon vos projets, complète l’ensemble en fond de parcelle.
Le stationnement n’est jamais un casse-tête : votre cour fermée accueille plusieurs véhicules, même lors des grandes réceptions. Côté commodités, tout se rejoint à quelques pas : écoles, commerces, arrêts de bus. Même le RER E est à seulement 1,6 km, de quoi simplifier vos trajets quotidiens ou ceux de vos enfants.
Pour résumer, cette adresse à Montfermeil ne se résume pas à ses mètres carrés. Elle promet un quotidien alliant quiétude, accès direct aux indispensables et un art de vivre authentique. Ici, chacun trouve sa place, ses envies, son rythme. Êtes-vous prêt à franchir cette porte ?
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Entrez dans cet écrin résidentiel à Franceville, où se marient intimité et ouverture sur l’extérieur. Ici, votre tableau quotidien s’étire autour d’un jardin foisonnant, ponctué par une piscine invitant aux après-midis qui s’éternisent et plusieurs terrasses dessinées pour accueillir vos plus beaux moments sous les arbres. Au rez-de-jardin, l’agencement actuel permet d’imaginer, presque du bout des doigts, un appartement autonome. Que vous y receviez un proche de passage, un jeune adulte ou pensiez à élargir vos horizons locatifs, c’est un vrai plus.
L’étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante. L’espace prolonge son souffle par une véranda lumineuse, idéale pour un petit-déjeuner face au soleil levant ou simplement observer le feuillage changer d’allure au fil des saisons. D’un simple regard, vous contemplez le jardin sans vis-à-vis.
Les écoles, commerces et transports se trouvent à deux pas. Chaque trajet du quotidien se fait sans friction. Cette maison coche toutes les cases : quiétude, espace, discrétion et potentiel d’évolution, que l’on souhaite s’y installer durablement ou bâtir une nouvelle phase de patrimoine. Un bien pensé pour celles et ceux qui, comme vous, ne laissent rien au hasard.
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