Appartamento 4 locali di 85 mq a THIAIS con balcone sud a 439.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Fermatevi a Thiais. Qui, vi propongo molto più di un semplice alloggio: un appartamento raffinato di 85 mq, in un ambiente altamente ricercato. A pochi passi dai trasporti e dall'animazione del centro, questo insieme contemporaneo, con standard energetici 2024, trasmette immediatamente una sensazione di armonia e qualità. Entrando, regna la serenità – è impressionante.
L'appartamento si estende al secondo piano, accessibile tramite ascensore, e ogni metro quadro è stato progettato per massimizzare la vostra quotidianità. Prima sensazione: l'organizzazione seduce per la sua logica. L'ingresso conduce a una zona notte protetta dal trambusto. Due camere inondate di luce, un elegante bagno e un WC indipendente pensato per l'accessibilità, compongono questo nido. La suite matrimoniale, vera bolla riservata, beneficia della propria sala da bagno – comfort e discrezione sono garantiti, un vero lusso quotidiano.
Il gioiello di questa proprietà rimane il suo immenso soggiorno – 37 mq. Qui, luce e sud si danno la mano. Difficile non immaginarsi attorno a un tavolo conviviale, circondati da amici. Il soggiorno, unito alla cucina, si estende verso un balcone inondato di sole, promessa di pranzi prolungati e di momenti per sé, con un libro in mano o un caffè fresco. È uno spazio modulabile, vivace, che si adatta ai vostri desideri.
- Indirizzo privilegiato: 300 metri a piedi dal tram (linea 9 – HOCHE/STALINGRAD)
- Residenza moderna, consegnata nel 2024
- Soggiorno/cucina di 37 mq che si apre sul balcone
- Suite matrimoniale con bagno dedicato – privacy assicurata
- Due posti auto in garage e cantina privata
- Vita quotidiana facilitata dalla vicinanza ai negozi e ai servizi del centro
Non acquistate solo un appartamento. Scegliete una nuova routine, tutto in tranquillità, in un quartiere sereno, senza sacrificare la connessione urbana. L'esterno respira calma, l'architettura della residenza gioca la carta della distinzione con un aspetto sobrio ed elegante. Qui, ogni dettaglio esalta il valore dell'insieme.
Dimenticate la routine ordinaria. Trovare una proposta simile in un settore così ambito è un'eccezione. Questa proprietà spunta tutte le caselle: funzionalità, stile, savoir-vivre. Ideale per una famiglia esigente o una coppia in cerca di prestigio. Non lasciatevi sfuggire l'occasione. Il vostro futuro potrebbe cominciare qui.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del famoso triangolo d’oro di Thiais, questo appartamento di 85 mq coniuga sole e luminosità, grazie al suo ampio balcone esposto a sud. La luce circola generosamente dalla mattina alla sera. Stai cercando di tutelare il tuo patrimonio? Considera questo indirizzo: una costruzione recente, perfettamente allineata con le aspettative energetiche di oggi, offre un contesto moderno e sereno.
Qui, tutto è stato pensato per facilitare la vita quotidiana. L’area di ricevimento, aperta e conviviale, invita a ospitare amici o familiari senza stringere gli spazi. La suite principale, spaziosa e tranquilla, permette a ciascuno di rilassarsi dopo una lunga giornata. Due posti auto coperti – un vero vantaggio, soprattutto in questo quartiere ambito – semplificano i rientri tardivi e le partenze affrettate. I trasporti sono a pochi passi, garanzia di una mobilità senza problemi.
Per un investimento locativo strategico o per far crescere serenamente il tuo patrimonio, questa proprietà si distingue per la sua posizione e il suo potenziale in uno dei quartieri più ambiti di Thiais. Cogli questa opportunità rara dove comfort, investimento mirato e qualità della vita si incontrano.
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