Appartement 4 pièces de 85 m² à THIAIS avec balcon sud à 439000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 85 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Posez vos valises à Thiais. Ici, je vous propose bien plus qu’un simple logement : un appartement raffiné de 85 m², dans un environnement hautement prisé. À quelques pas à peine des transports et de l’animation du centre, cet ensemble contemporain, aux standards énergétiques 2024, distille immédiatement une impression d’harmonie et de qualité. Quand on entre, la sérénité règne – c’est frappant.
L’appartement s’étire au deuxième étage, accessible via ascenseur, et chaque mètre carré a été pensé pour maximiser votre quotidien. Première sensation : l’organisation séduit par sa logique. L’entrée dessert un espace nuit à l’abri de l’agitation. Deux chambres baignées de clarté, une salle de bains élégante et un WC indépendant pensé pour l’accessibilité, composent ce cocon. La suite parentale, véritable bulle réservée, bénéficie de sa propre salle d’eau – confort et discrétion sont au rendez-vous, un vrai luxe au quotidien.
Le joyau de ce bien reste son immense pièce de vie – 37 m². Ici, lumière et sud se donnent la main. Difficile de ne pas se projeter autour d’une table conviviale, entouré de proches. Le séjour, conjugué à la cuisine, s’étire vers un balcon contrasté de soleil, promesse de déjeuners prolongés et de moments à soi, livre en main ou café frais à la main. C’est un espace modulable, vivant, qui s’adapte à vos envies.
- Adresse prisée : 300 mètres à pied du tramway (ligne 9 – HOCHE/STALINGRAD)
- Résidence moderne, livrée en 2024
- Séjour/cuisine de 37 m² s’ouvrant sur le balcon
- Suite parentale avec salle d’eau dédiée – intimité assurée
- Deux places de stationnement en sous-sol et cave privative
- Vie quotidienne facilitée par la proximité des commerces et services du centre
Vous n’achetez pas qu’un appartement. Vous choisissez une nouvelle routine, toute en quiétude, dans un quartier paisible, sans sacrifier la connexion urbaine. L’extérieur respire le calme, l’architecture de la résidence joue la carte de la distinction avec une allure sobre et élégante. Ici, chaque détail rehausse la valeur de l’ensemble.
Oubliez la routine ordinaire. Trouver une telle proposition dans un secteur aussi côté relève de l’exception. Ce bien coche toutes les cases : fonctionnalité, allure, savoir-vivre. Idéal pour une famille exigeante ou un couple en quête de standing. Saisissez l’occasion. Votre futur commence peut-être ici.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au cœur du fameux triangle d’or de Thiais, cet appartement de 85 m² conjugue soleil et clarté, grâce à son vaste balcon exposé plein sud. La lumière circule généreusement du matin au soir. Vous cherchez à sécuriser votre patrimoine ? Considérez cette adresse : une construction récente, parfaitement alignée avec les attentes énergétiques d’aujourd’hui, offre un cadre moderne et serein.
Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie au quotidien. L’espace de réception, ouvert et convivial, invite à recevoir amis ou famille sans pousser les murs. La suite parentale, spacieuse et paisible, laisse chacun souffler après une longue journée. Deux places de stationnement couvertes – un véritable atout, surtout dans ce quartier convoité – simplifient les retours tardifs comme les départs précipités. Les transports sont tout proches, gage d’une mobilité sans tracas.
Pour un investissement locatif stratégique ou pour faire croître sereinement votre patrimoine, ce bien se distingue par son emplacement et son potentiel dans l’un des quartiers les plus courus de Thiais. Saisissez cette opportunité rare où confort, investissement réfléchi et qualité de vie se rencontrent.
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