Vendita T3 65 mq con balcone a THIAIS a 273.000€, ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 65 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Presente
- Ascensore : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Fate le valigie in questo mq 65 che esprime tutto il potenziale di Thiais. A pochi passi dal centro città e dal TVM, questo appartamento ondeggia tra serenità ed efficienza. L'ingresso, ampio e curato, pianta subito il decoro: qui, la funzionalità si sposa con l'estetica. Si percepisce fin dal primo momento che questo spazio è stato progettato per unire semplicità quotidiana e veri piaceri abitativi.
Il soggiorno rivela i suoi volumi inondati di luce. Si apre naturalmente su un balcone generoso: perfetto per respirare aria fresca in qualsiasi momento, leggere un romanzo al sole o semplicemente chiudere la giornata con un drink. Immaginiamo già le colazioni all'aperto, lontano dal trambusto, con vista sulla calma circostante.
- Balcone confortevole per accogliere amici o momenti in famiglia
- Cucina separata, pensata per cucinare e interagire senza vincoli
- Due camere da letto distinte, vere bolle di intimità
- Bagno pratico e toilette isolate per maggiore tranquillità
- Box privato nel seminterrato, rarità che semplifica la vita quotidiana
Le due camere offrono ciascuna la propria atmosfera. Una ospiterà volentieri una suite matrimoniale, l'altra uno spazio accogliente per i bambini o un ufficio. Qui tutto respira il benessere, l'isolamento invita alla quiete, anche dopo una giornata intensa.
Il box chiuso, nel seminterrato, vi libera dalla frustrante questione del parcheggio. Niente più perdite di tempo a girare per il quartiere. Una richiesta frequente in questo comune dove ogni posto privato è ambito. L'appartamento è inserito in un contesto dove la tranquillità prevale, a portata di mano dai negozi e dalle vie di trasporto. La vita in città, senza i suoi disagi.
Ciò che rende unico questo immobile a Thiais:
- Prossimità immediata al centro, tutto si può fare a piedi
- Contesto preservato, con alberi sullo sfondo
- Accesso veloce al TVM e alle grandi vie urbane
- Armonia tra vita pratica e vera dolcezza di vivere
- Ideale per famiglie che cercano stabilità o professionisti esigenti appena trasferiti
Questo appartamento segna tutte le caselle di un investimento ragionato. Un bene raro, pensato per le aspettative più specifiche. Prendetevi il tempo per una visita. Qui, nulla è lasciato al caso. Approfittate dell'opportunità, questo tipo di proprietà non si presenta tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In Thiais, questo appartamento di 65 mq soddisfa molte delle esigenze importanti: luce abbondante, bella prospettiva aperta, equilibrio tra intimità e spazio. Le due camere attrarranno sia una famiglia in cerca di comfort che una coppia che desidera un ufficio tranquillo. Il soggiorno, prolungato da un balcone, invita a godersi le sere senza vicini invadenti. Un vero vantaggio: il box chiuso nel sottosuolo. Trovare questo tipo di parcheggio in un'area dove la domanda esplode è spesso una sfida — qui, è consegnato chiavi in mano.
La posizione semplifica la vita quotidiana: negozi a pochi passi, trasporti facilmente accessibili, scuole e servizi a portata di mano. Questo immobile si inserisce in un quartiere in movimento, fonte di opportunità per coloro che anticipano le trasformazioni urbane.
In una parola, una base pragmatica o un investimento razionale, capace di attrarre una clientela locativa esigente. Cerchi di massimizzare il rendimento e la qualità della vita? Questo appartamento saprà mantenere le sue promesse, semplicemente.
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