Vente T3 65m² avec balcon à THIAIS à 273000€ idéal pour famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Présent
- Ascenseur : Présent
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Posez vos valises dans ce 65m² exprimant tout le potentiel de Thiais. À seulement quelques pas du cœur de ville et du TVM, cet appartement ondule entre sérénité et efficacité. L’entrée, ample et soignée, plante instantanément le décor : ici, la fonctionnalité rime avec esthétique. On sent dès l’arrivée que cet espace a été dessiné pour allier simplicité quotidienne et vrais plaisirs d’habitation.
Le séjour dévoile ses volumes baignés de lumière. Il s’ouvre tout naturellement sur un balcon généreux : parfait pour respirer un air frais à toute heure, lire un roman au soleil ou simplement boucler la journée autour d’un verre. On imagine déjà les petits déjeuners dehors, loin de l’agitation, avec vue sur le calme environnant.
- Balcon confortable pour accueillir amis ou moments en famille
- Cuisine séparée, pensée pour cuisiner et échanger sans contrainte
- Deux chambres distinctes, véritables bulles d’intimité
- Salle de bains pratique et toilettes isolées pour plus de tranquillité
- Box privatif au sous-sol, rareté qui vous simplifie le quotidien
Les deux chambres proposent chacune leur ambiance. L’une accueillera volontiers une suite parentale, l’autre un espace douillet pour les enfants ou un bureau. Tout ici respire le bien-être, l’isolation invite à la quiétude, même après une journée chargée.
Le box fermé, en sous-sol, vous retire l’épuisante question du stationnement. Plus de perte de temps à tourner dans le quartier. Une demande fréquente dans cette commune où chaque place privée est convoitée. L’appartement s’inscrit dans un environnement où la tranquillité prédomine, à portée de main des commerces et des axes de transport. La vie citadine, sans ses contrariétés.
Ce qui fait la singularité de ce bien à Thiais :
- Proximité immédiate du centre, tout se fait à pied
- Cadre préservé, avec des arbres en toile de fond
- Accès rapide au TVM et aux grandes liaisons urbaines
- Harmonie entre vie pratique et vraie douceur de vivre
- Idéal pour familles recherchant stabilité ou actifs exigeants dès leur installation
Cet appartement coche toutes les cases de l’investissement raisonné. Un bien rare, pensé pour les attentes les plus précises. Prenez le temps d’une visite. Ici, rien n’est laissé au hasard. Saisissez l’opportunité, ce type de propriété ne se présente pas tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Thiais, cet appartement de 65 m² coche beaucoup de cases qui comptent : lumière généreuse, belle perspective dégagée, équilibre entre intimité et espace. Les deux chambres séduiront aussi bien une famille à la recherche de confort qu’un couple souhaitant un bureau au calme. Le séjour, prolongé par un balcon, invite à profiter des fins de journée sans vis-à-vis gênant. Un vrai plus : le box fermé en sous-sol. Trouver ce type de stationnement dans ce secteur où la demande explose relève souvent du défi — ici, c’est livré clé en main.
La localisation simplifie la vie quotidienne : commerces à quelques pas, transports faciles d’accès, écoles et services à portée de main. Ce bien s’inscrit dans un quartier en mouvement, porteur d’opportunités pour ceux qui anticipent les mutations urbaines.
En un mot, un pied-à-terre pragmatique ou un investissement rationnel, capable d’attirer une clientèle locative exigeante. Vous recherchez à maximiser rendement et cadre de vie ? Cet appartement saura tenir ses promesses, tout simplement.
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