Casa 4 locali 90 mq in affitto a Noisy-le-Grand 680€ coabitazione di lusso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Superficie abitabile : 90 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Anno di costruzione : 2022
- Riscaldamento : Gas
- Climatizzazione : Daikin reversibile
- Giardino anteriore : 37 mq
- Giardino posteriore : 82 mq
- Dispositivo di sicurezza : Allarme + videosorveglianza
Visita guidata
Benvenuti in questa casa di 90mq situata a Noisy-le-Grand, un vero paradiso progettato per una condivisione di alta gamma. Non appena arriverete, sarete sedotti dall'atmosfera calda e moderna di questo immobile, che offre un mix perfetto di comfort e comodità.
Immediatamente, sentirete l'impatto dell'architettura contemporanea.
- Casa nuova costruita nel 2022 con un giardino spazioso
- Spazi comuni completamente attrezzati con una cucina moderna
- Tecnologia per abitazioni intelligenti, sicura e ultra-connessa
- Accesso a comodità nelle vicinanze: negozi, trasporti
- Aria condizionata reversibile e riscaldamento a gas per un comfort ottimale
Attraversando l'entrata, accedete direttamente al pezzo forte: una cucina a vista che invita alla convivialità. Dotata di piani cottura a induzione, forno e lavastoviglie di qualità, è perfetta per preparare pasti con facilità. Già accanto, il soggiorno luminoso offre uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere amici, con finestre che inondano la stanza di luce naturale.
Al piano superiore, troverete tre camere arredate, ciascuna accuratamente organizzata per garantire ai suoi occupanti comfort e intimità. Dotazioni moderne come una televisione LG OLED e una scrivania in ogni stanza aggiungono un tocco pratico, mentre i bagni, con il loro design contemporaneo e un hammam nel bagno principale, vi offriranno un'esperienza di benessere senza pari.
Uscendo, il giardino posteriore di 82mq si presenta come un vero angolo di paradiso, un luogo ideale per serate all'aperto. La tranquillità del quartiere residenziale vi permetterà di godere di una vita serena pur essendo vicini a Parigi grazie al RER A, che vi porta in soli 15 minuti a destinazioni chiave come Nation o Châtelet-Les-Halles.
Non perdete l'opportunità di vivere in una proprietà così eccezionale, dotata di:
- Porta e persiane controllabili tramite smartphone
- Fibra ottica ad alta velocità per un comfort digitale ottimale
- Costi di 60€/mese per acqua, elettricità e internet
- Vicino alle università di Marne-la-Vallée
- Box chiuso di 30mq in sotterraneo per parcheggio o deposito
Questo immobile unico a Noisy-le-Grand rappresenta una vera opportunità per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, pratico e connesso. Non aspettate oltre per scoprire questo spazio eccezionale, dove comfort e funzionalità si incontrano per uno stile di vita piacevole. Contattateci per organizzare una visita e percepire di persona tutto ciò che questa casa ha da offrire.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 90 mq, situata in un quartiere residenziale tranquillo, offre una accessibilità ottimale a Parigi grazie alla sua posizione a soli 7 minuti a piedi dalla RER A. Gli appartamenti sono completamente arredati con equipaggiamenti ad alta tecnologia e includono un giardino privato e un box auto, rendendo questa condivisione di alta gamma ideale per giovani professionisti o studenti. Con un affitto competitivo di 680 €/mese, questa proprietà rappresenta un eccellente potenziale di investimento locativo in un settore in forte crescita.
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