Casa 4 locali 91 mq con terrazza a Villiers Sur Marne a 470.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 91 mq
- Superficie terreno : 390 mq
- Anno di costruzione : 2017
- Garage : Incluso
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprire una casa a un piano a Villiers-sur-Marne significa scegliere la tranquillità e la modernità senza compromessi. Qui, l'indirizzo è più di un punto sulla mappa: è una promessa di comfort per coloro che desiderano coniugare vita privata, spazi accoglienti e tocchi contemporanei. L'atmosfera si impone già dalla soglia, luminosa, al contempo rassicurante e attuale. Nulla di artificiale, ogni dettaglio conta.
Lo spazio di ricevimento dà ampio spazio all'apertura. Oltre 40 mq per vivere ogni momento insieme, senza mai pestarsi i piedi. Le finestre panoramiche invitano la luce durante tutto il giorno, e la cucina si fonde subtile nel soggiorno – come quegli interni pensati per uno scambio fluido. Questo rende le cene improvvisate o i brunch della domenica ancora più piacevoli. La terrazza esterna, accessibile con un passo, è dotata di un ampio tendone elettrico, perfetto per godere di un pranzo all'ombra, anche nel cuore dell'estate.
Di notte, tre camere distinte garantiscono il silenzio e la serenità di ciascuno. Lo spazio è stato sapientemente pensato: veri rifugi per ricaricare le batterie. Il bagno si distingue per le linee moderne: doccia all'italiana, linee pulite, praticità senza difetti. I servizi separati richiamano questa attenzione ai dettagli che facilita la vita quotidiana.
Rari sono le case che offrono un garage indipendente di oltre 40 mq, qui la versatilità è regina. Che tu voglia installare un laboratorio, creare un soppalco, o accumulare biciclette e attrezzature per il tempo libero, avrai spazio a disposizione. Non è solo un semplice parcheggio, è uno spazio di libertà per i tuoi progetti.
In sintesi, questa abitazione propone:
- Ampli volumi inondati di luce, adatti a ogni momento della vita
- Una terrazza conviviale, ombreggiata a piacimento grazie a un tendone motorizzato
- Un bagno contemporaneo, pensato per la quotidianità di oggi
- Un ampio garage evolutivo, pronto ad adattarsi alle tue esigenze specifiche
- Una costruzione moderna, senza sorprese per quanto riguarda l'efficienza energetica
L'indirizzo è un altro vantaggio: un quartiere residenziale tranquillo dove è bello fermarsi. I servizi, i negozi e i mezzi di trasporto si collegano senza sforzo, che offre un comfort raro per le famiglie con un'agenda fitta. A Villiers-sur-Marne, questo immobile coniuga selettività, benessere e vera semplicità nella quotidianità. L'opportunità non aspetta – questo tipo di casa non rimane mai a lungo sul mercato. Forse il tuo prossimo indirizzo di riferimento?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un luogo dove ogni spazio è stato progettato per semplificare la vita quotidiana? Scopri questa casa contemporanea su un unico piano a Villiers Sur Marne. Il suo ampio soggiorno di 40 mq cattura la luce naturale per tutto il giorno. Immagina cene prolungate tra amici o mattine tranquille con un caffè in terrazza, a portata di mano dalla zona giorno.
L'abitazione dispone di tre camere da letto che invitano al riposo e alla serenità. Il bagno, pratico e moderno, aggiunge un tocco di comfort molto gradito dopo una lunga giornata.
Un vantaggio raro: un grande garage indipendente, generoso, di oltre 40 mq. Alcuni lo vedranno come la futura sala fitness, altri come un laboratorio privato, o addirittura come un'estensione per un progetto professionale o familiare.
Il contesto è la ciliegina sulla torta. Puoi goderti un indirizzo tranquillo, la cui discrezione è apprezzata dagli intenditori. Per gli investitori esperti, questo immobile segna tutte le caselle: alto potenziale di rendimento locativo, attrattiva certa per una clientela esigente e prospettive di sviluppo.
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