Affitto ufficio 70 mq a Lognes vicino RER con parcheggi disponibili
Caratteristiche principali
- Tipo : Ufficio
- Superficie : 70,2 mq
- Piano : 4
- Affitto : 125 €/mq/anno HT/HC
- Climatizzazione : Reversibile
- Ascensore : Sì
- Fibra ottica : Sì
- Controllo accessi : Sì
- Disponibilità : Immediata
- Spese : 30 €/mq/anno HT
Visita guidata
Benvenuti in questo ufficio da affittare a Lognes, uno spazio di 70 mq che potrà soddisfare tutte le vostre esigenze professionali. Strategicamente situato a pochi passi dalla stazione RER, questo ufficio offre un'accessibilità eccezionale grazie alla prossimità immediata delle arterie stradali N104 e A4.
All'ingresso, sarete accolti da un ambiente open space ottimizzato, perfettamente adatto a favorire la collaborazione:
- Spazi modulabili: realizzate gli allestimenti secondo le vostre necessità
- Climatizzazione reversibile per un comfort ottimale tutto l'anno
- Accesso sicuro grazie a un sistema di controllo accessi
- Dotato di fibra ottica per una connessione Internet veloce e affidabile
- Ascensore moderno che conduce direttamente al vostro piano
L'ambiente dinamico di Lognes accresce l'attrattiva di questo spazio: potrete beneficiare non solo di numerosi negozi e ristoranti nelle vicinanze, ma anche di spazi di servizio che semplificano la quotidianità dei vostri collaboratori. Immaginate pause pranzo conviviali, con scelte variegate a due passi dal vostro ufficio, favorendo così un clima di lavoro piacevole e produttivo.
Gli uffici, ben distribuiti e luminosi, integrano servizi igienici privati per maggiore comfort, mentre beneficiano di soffitti sospesi e basi perimetrali che offrono una finitura curata. Inoltre, la possibilità di effettuare lavori di ristrutturazione secondo le vostre specifiche aumenta l'attrattiva di questo spazio, rendendolo completamente adatto alle vostre aspirazioni professionali. Con un canone competitivo di 125 €/mq/anno HT/HC, questo spazio rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Lognes.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa città dinamica beneficia di un posizione strategica nelle vicinanze di Parigi. Accessibile tramite il RER E e diverse linee di autobus, consente una connessione rapida con la capitale. Numerose strade facilitano anche gli spostamenti, rendendo questo comune un luogo di vita ambito.
Questa località offre un'ampia gamma di commerci e servizi. I residenti possono godere di supermercati, negozi specializzati e mercati locali, tutto mentre sono vicini a istituzioni scolastiche rinomate. Le infrastrutture di trasporto, comprese le stazioni, garantiscono una grande facilità di accesso per famiglie e lavoratori.
Il contesto di vita è particolarmente gradevole, grazie a numerosi spazi verdi come il parco della Mairie o il Parco dei Cedri, che offrono opportunità di svago. Le attività culturali e sportive abbondano, favorendo una vita comunitaria attiva che attrae numerosi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti moderni alle case indipendenti. Per chi desidera acquistare a LOGNES, la scelta è vasta, con opzioni adatte a tutti i budget e tipi di famiglie.
Questo luogo attraente si distingue anche per la sua forte domanda locativa, che lo rende una scelta saggia per gli investitori. La valorizzazione degli immobili è promettente, attirando sempre più acquirenti in cerca di opportunità.
Le future famiglie desiderose di stabilirsi in questa città prospera apprezzeranno le numerose scuole disponibili, aumentando l'attrattiva per il comune. Con la sua reputazione di sicurezza e tranquillità, diventa una meta ideale per crescere dei bambini.
Investire a LOGNES rappresenta un'opportunità particolarmente favorevole. Lo sviluppo delle infrastrutture e dei servizi pubblici preannuncia una continua valorizzazione dei valori immobiliari, assicurando a promotori e nuovi proprietari un rendimento interessante.
Gli eventi organizzati regolarmente dal comune e dalle associazioni locali rafforzano il senso di comunità in questo luogo. Questo crea un ambiente accogliente, ideale per i nuovi residenti che desiderano sentirsi a casa.
Con il suo patrimonio culturale ricco e le sue attività variegate, questo luogo di residenza unisce il fascino della vita locale alla praticità delle grandi città. I residenti trovano qui un perfetto equilibrio tra lavoro e svago.
In sintesi, questo comune offre indubbi vantaggi per i futuri abitanti e gli investitori. L'immobiliare a LOGNES è portatore di promesse e prospettive future, rendendo questa destinazione una scelta saggia per tutti.
L'opinione dell'agente
Situato a soli due passi dalla stazione RER di Lognes, questo spazio di 70 mq offre una flessibilità di layout con la possibilità di lavori di ristrutturazione per soddisfare le vostre esigenze specifiche. Gli uffici, completamente climatizzati, beneficiano anche di un ambiente dinamico con numerosi negozi e servizi nelle vicinanze, garantendo un comfort ottimale per i vostri collaboratori. Con una connessione in fibra ottica e un accesso pratico alle vie autostradali, questo immobile rappresenta un opportunità locativa attraente in un settore in piena crescita.
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