Ufficio 380 mq con sala riunioni a Chelles, ideale per aziende 660.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie totale : 380 mq
- Disponibilità : Immediata
- Aula riunioni : 40 persone
- Accesso PMR : Sì
- Aria condizionata : Sì
- Parcheggio esterno : 19 posti
- Accessi stradali : A104, N302, N403
- Prezzo attuale : 660000 €
- Prezzo al mq : 1736,84 €/mq
Visita guidata
Stai cercando uno spazio di lavoro favorevole alla creatività e all'efficienza? Questo edificio indipendente per uffici a Chelles, con una superficie di 380 mq, è progettato per soddisfare tutte le tue esigenze professionali.
All'ingresso, sei accolto da un ampio e luminoso hall di accoglienza che crea un ambiente accogliente per i tuoi clienti e collaboratori.
- Superficie totale: 380 mq
- Sala riunioni: capacità di 40 persone
- Comodità moderne: aria condizionata e fibra ottica
- Spazio cucina per un comfort ottimale
- Parcheggio esterno: 19 posti disponibili
- Accesso PMR per un contesto inclusivo
- Accessibilità stradale: A104, N302, N403
- Prossimità alla stazione RER E per un trasporto facile
Il vasto spazio professionale è perfettamente organizzato per favorire sia gli scambi che il lavoro in solitudine. Ogni metro quadrato è stato pensato per ottimizzare la produttività. Apprezzerai la luce naturale che penetra in ogni stanza, rendendo così il tuo ambiente di lavoro piacevole e stimolante.
In sintesi, questo spazio non si limita a essere un semplice ufficio; è un vero ecosistema per le aziende in crescita. La posizione a Chelles, vicino ai principali assi stradali, ti garantisce visibilità e accesso facile per i tuoi clienti. Questo immobile è un'opportunità rara sul mercato, ideale per le aziende che desiderano stabilirsi in un contesto funzionale e flessibile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 20 chilometri a est di Parigi, CHELLAS (77500) beneficia di una posizione geografica ideale che unisce la tranquillità di una città residenziale alla vicinanza della capitale. Grazie a una rete di trasporti efficiente, raggiungere Parigi in pochi minuti diventa un vero vantaggio per i residenti.
La città di CHELLAS offre una varietà di punti di interesse, inclusi numerosi negozi di prossimità, supermercati e un mercato vivace. Le istituzioni scolastiche, che spaziano dall'infanzia fino alle scuole superiori, così come il trasporto pubblico come il RER E, massimizzano l'attrattiva della città per le famiglie che desiderano stabilirsi qui.
La qualità della vita a CHELLAS è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che permettono ai residenti di godere della natura restando vicini ai servizi. Le attività ricreative, come le strutture sportive e i centri culturali, aggiungono una dimensione ulteriore alla vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHELLAS è in piena espansione, con un'offerta variegata che spazia dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, il che attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a CHELLAS godendo allo stesso tempo di un ambiente di vita piacevole.
Per gli investitori, CHELLAS rappresenta un'opportunità d'oro. La domanda di alloggi continua a crescere, sostenuta da una popolazione giovane e dinamica. Investire a CHELLAS significa garantirsi un buon ritorno sull'investimento grazie all'aumento costante dei prezzi immobiliari.
Oltre ai suoi vantaggi economici, la città offre un'atmosfera conviviale, dove i residenti si sentono ben integrati. CHELLAS si distingue per il suo spirito comunitario e una molteplicità di eventi che caratterizzano la vita locale.
La città è anche in piena evoluzione con progetti di sviluppo urbano volti a migliorare ulteriormente la qualità della vita dei suoi abitanti. Queste iniziative rendono il mercato immobiliare a CHELLAS ancora più attraente per gli acquirenti.
Le infrastrutture sanitarie a CHELLAS, comprendenti ospedali e cliniche, garantiscono un accesso facile alle cure mediche, rafforzando così il fascino per le famiglie e i pensionati.
Infine, che tu sia alla ricerca di un'immobile per viverci o di un'opportunità d'investimento, CHELLAS si presenta come una città dalle mille sfaccettature, ideale per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente di vita piacevole.
L'opinione dell'agente
Questo edificio indipendente di 380 mq a Chelles beneficia di una posizione strategica, vicino ai principali assi stradali A104, N302 e N403, facilitando l'accesso per i vostri collaboratori e clienti. Con i suoi numerosi parcheggi e una accessibilità PMR, soddisfa perfettamente gli standard moderni del settore. Ideale per un investimento locativo, questo ufficio dispone anche di una sala riunioni spaziosa, offrendo un potenziale elevato per aziende in espansione.
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