Locale di 170 mq per uffici o centro sanitario a Mauperthuis a 2100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Locale Commerciale
- Superficie totale: 170 mq
- Affitto: 2100 €/mese
- Prezzo al mq: 12.35 €/mq
- Deposito cauzionale: 4200 €
- Consumo energetico finale: 0 kWh/mq/anno
- Numero di celle: 5
- Stato generale: Buono
- Visibilità: Eccellente
- Disponibilità: Immediata
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio locale di170 mq situato aMauperthuis, che rappresenta una vera opportunità per tutti i vostri progetti professionali. Sin dal vostro arrivo, sarete colpiti dalla luminosità e dallo spazio che caratterizzano questo ambiente ideale per uffici o unpolo sanitario.
Questo locale si distingue per i seguenti elementi:
- Superficie generosa di 170 mq, che consente una miriade di disposizioni.
- Cinque cellule completamente attrezzate, ciascuna dotata di un punto d'acqua.
- Sala d'attesa comune, che offre un comfort ottimale per i vostri clienti.
- Sala relax, ideale per i momenti di svago dei dipendenti.
- Eccellente visibilità su un asse molto trafficato, garantendo un flusso costante di visitatori.
Scoprendo questo locale, vi sentirete immediatamente in uno spazio accogliente e professionale. Le cinque cellule sono progettate per adattarsi alle diverse esigenze delle aziende, che si tratti di consulti medici o uffici aziendali. Ogni stanza è pensata per offrire un ambiente di lavoro tranquillo e funzionale.
La sala d'attesa comune, spaziosa e luminosa, offre una prima impressione calorosa ai vostri clienti. La sala relax consente di concedersi dei momenti di pausa, creando così un'atmosfera favorevole alla produttività. Inoltre, la posizione strategica del locale garantisce un'accessibilità ottimale per i vostri clienti, rafforzando così il potenziale della vostra attività.
In sintesi, questo locale aMauperthuis è un'occasione rara da cogliere, adatta a numerosi usi professionali. Non esitate a considerare il vostro futuro in questo spazio che unisce praticità e serenità.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa località gode di una posizione strategica vicino a grandi città, mentre offre un contesto di vita tranquillo. Annidata tra il Val de Marne e la Brie, beneficia della tranquillità della campagna pur essendo accessibile grazie a strade ben collegate.
Questo luogo è ricco di punti di interesse come negozi di vicinato, istituti scolastici rinomati e una rete di trasporti efficiente che collega le grandi agglomerazioni circostanti. I residenti possono facilmente trovare tutto ciò di cui hanno bisogno in questo comune accogliente.
La qualità della vita qui è innegabile, con numerosi spazi verdi e aree ricreative adatte ad attività all'aperto. Che si tratti di passeggiate, picnic o eventi comunitari, la natura circostante offre un contesto armonioso.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una varietà di proprietà che spaziano dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. Questa diversità permette di soddisfare molte aspettative, sia per i primi acquirenti che per gli investitori in cerca di un acquisto interessante.
Investire in questa destinazione rappresenta un'opportunità unica, poiché la domanda di affitti è in forte crescita. Questo fenomeno attira molti acquirenti in cerca di un investimento sicuro in un settore in pieno sviluppo.
I residenti di questa città apprezzano particolarmente il mix tra vita rurale e servizi urbani, rendendola un luogo particolarmente richiesto. Le infrastrutture moderne e le scuole di qualità sono alcuni dei punti di forza che attraggono le famiglie.
Per quanto riguarda il tempo libero, vengono proposte attività varie, che spaziano dagli sport di squadra a manifestazioni culturali. Gli eventi locali rafforzano i legami tra i residenti, contribuendo a un'atmosfera calorosa.
Ovviamente, acquistare in questa città permette di beneficiare di un contesto eccezionale a pochi chilometri dai principali centri urbani, mantenendo al contempo un'atmosfera serena.
Le prospettive di valorizzazione dei beni in questa località sono incoraggianti, il che rappresenta un ottimo argomento per considerare un acquisto immobiliare. È una destinazione ideale per chi desidera coniugare un contesto di vita piacevole con un investimento affidabile.
L'immobiliare a MAUPERTHUIS è un settore da tenere d'occhio, poiché promette opportunità attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori in cerca di redditività.
L'opinione dell'agente
Questo grande locale di 170 mq a Mauperthuis beneficia di una visibilità eccezionale su un asse molto frequentato, ideale per attrarre una clientela variegata. Composto da 5 celle attrezzate e uno spazio comune, offre opportunità per un ufficio o polo sanitario di qualità. Con un affitto competitivo di 2100 € al mese, questo bene rappresenta un eccellente potenziale locativo per investitori esperti.
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