Uffici di 189 mq in affitto a Lognes vicino RER, ideale per aziende
Caratteristiche principali
- Tipo : Uffici
- Superficie : 189,11 mq
- Piano : 3
- Affitto : 125 €/mq/anno HT/HC
- Deposito cauzionale : 3 mesi di affitto HT/HC
- Disponibilità : Immediata
- Climatizzazione : Reversibile
- Ascensore : Sì
- Controllo accessi : Sì
- Fibra ottica : Sì
Visita guidata
Scoprite questo spazio per uffici in affitto a Lognes, che unisce funzionalità e accessibilità. Situato nelle vicinanze della stazione RER, questo insieme di 189 mq saprà soddisfare le vostre esigenze professionali in un contesto dinamico.
Entrando in questo ufficio moderno, sarete immediatamente colpiti dalla sua luminosità e dall'atmosfera accogliente:
- Uffici spaziosi di 189,11 mq con una superficie non divisibile
- Climatizzazione reversibile per un comfort ottimale in ogni stagione
- Accesso facile grazie a un ascensore e a un controllo accessi
- Ambiente arricchito da negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze
- Soluzioni di parcheggio disponibili nel seminterrato
Entriamo nello spazio principale, progettato per favorire la collaborazione. Questo ufficio open space è ideale per team dinamici, dove la luce naturale entra da ampie finestre, creando un'atmosfera favorevole alla creatività. I controsoffitti e le cornici perimetrali aggiungono un tocco moderno, nascondendo nel contempo gli impianti tecnici.
Questo ufficio dispone anche di un locale tecnico per conservare il vostro materiale e garantire uno spazio di lavoro ordinato. I servizi igienici privati rinforzano la praticità del luogo. Con possibilità di allestimento secondo le vostre necessità, questo spazio rappresenta una vera opportunità per i professionisti in cerca di un contesto gradevole e ottimizzato.
La posizione di questi uffici è un grande punto di forza. Accedete facilmente alla N104 e all'A4 per i vostri spostamenti professionali. Le linee di autobus e il RER vi collegano rapidamente alle grandi città circostanti, permettendo ai vostri collaboratori di beneficiare di una qualità di vita apprezzabile.
Insomma, questi uffici a Lognes rappresentano un'opportunità rara sul mercato. Non perdete questa occasione di investire in un ambiente di lavoro che unisce comfort, accessibilità e dinamismo commerciale.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa città dinamica beneficia di un posizione strategica nelle vicinanze di Parigi. Accessibile tramite il RER E e diverse linee di autobus, consente una connessione rapida con la capitale. Numerose strade facilitano anche gli spostamenti, rendendo questo comune un luogo di vita ambito.
Questa località offre un'ampia gamma di commerci e servizi. I residenti possono godere di supermercati, negozi specializzati e mercati locali, tutto mentre sono vicini a istituzioni scolastiche rinomate. Le infrastrutture di trasporto, comprese le stazioni, garantiscono una grande facilità di accesso per famiglie e lavoratori.
Il contesto di vita è particolarmente gradevole, grazie a numerosi spazi verdi come il parco della Mairie o il Parco dei Cedri, che offrono opportunità di svago. Le attività culturali e sportive abbondano, favorendo una vita comunitaria attiva che attrae numerosi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti moderni alle case indipendenti. Per chi desidera acquistare a LOGNES, la scelta è vasta, con opzioni adatte a tutti i budget e tipi di famiglie.
Questo luogo attraente si distingue anche per la sua forte domanda locativa, che lo rende una scelta saggia per gli investitori. La valorizzazione degli immobili è promettente, attirando sempre più acquirenti in cerca di opportunità.
Le future famiglie desiderose di stabilirsi in questa città prospera apprezzeranno le numerose scuole disponibili, aumentando l'attrattiva per il comune. Con la sua reputazione di sicurezza e tranquillità, diventa una meta ideale per crescere dei bambini.
Investire a LOGNES rappresenta un'opportunità particolarmente favorevole. Lo sviluppo delle infrastrutture e dei servizi pubblici preannuncia una continua valorizzazione dei valori immobiliari, assicurando a promotori e nuovi proprietari un rendimento interessante.
Gli eventi organizzati regolarmente dal comune e dalle associazioni locali rafforzano il senso di comunità in questo luogo. Questo crea un ambiente accogliente, ideale per i nuovi residenti che desiderano sentirsi a casa.
Con il suo patrimonio culturale ricco e le sue attività variegate, questo luogo di residenza unisce il fascino della vita locale alla praticità delle grandi città. I residenti trovano qui un perfetto equilibrio tra lavoro e svago.
In sintesi, questo comune offre indubbi vantaggi per i futuri abitanti e gli investitori. L'immobiliare a LOGNES è portatore di promesse e prospettive future, rendendo questa destinazione una scelta saggia per tutti.
L'opinione dell'agente
Ideale situato a due passi dalla stazione RER di Lognes e dagli accessi stradali A4 e N104, questo ufficio di 189 mq offre una visibilità ottimale in un ambiente dinamico ricco di negozi e servizi. I locali, climatizzati e modulabili, possono essere adattati secondo le vostre esigenze professionali e sono dotati di un ascensore e di parcheggi interrati disponibili per l'affitto. Con un affitto competitivo e un potenziale locativo elevato, questo immobile rappresenta un'opportunità perfetta per un investimento sostenibile.
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