Uffici 250 mq a Montévrain con terrazza privata e parcheggi a 710.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile totale: 251 mq
- Piano: 4
- Numero di bagni: 1
- Anno di costruzione: 2020
- Terrazza: Presente
- Posti auto: 5
- Numero totale di piani: 5
- Tramezzi modulari: Sì
- Condizioni generali: Ottime condizioni
- Ambiente: Quartiere moderno con negozi
Visita guidata
Scoprite questo ufficio modulabile situato nel cuore di Montevrain, che offre un ambiente di lavoro moderno e funzionale. All'ultimo piano di un elegante edificio risalente al 2020, questo spazio di 250mq vi attende per una visita arricchente.
Entrando, sarete immediatamente attratti da:
- Un ufficio direzionale con una terrazza privata di 28mq, perfetta per momenti di relax.
- Ben nove uffici separati di diverse dimensioni, che favoriscono la riservatezza e la produttività.
- Una sala riunioni funzionale, ideale per scambi di idee.
- Un hall di accoglienza ospitale con un'area d'attesa per i vostri visitatori.
- Un locale cucina e servizi igienici con due WC per il vostro comfort quotidiano.
Questo spazio è inondato di luce naturale, evidenziando locali in ottime condizioni, progettati per soddisfare sia le professioni liberali che gli studi di architettura. Le pareti modulari consentono di riorganizzare facilmente l’assetto interno secondo le vostre esigenze. Immaginate giornate lavorative dinamiche, con la possibilità di accogliere clienti in un ambiente professionale e accogliente.
Il quartiere, sia moderno che vivace, è ricco di servizi come negozi, parchi, ed è situato vicino al famosissimo Val d'Europe e ai Parc Disney. Inoltre, la presenza di studi medici nell'edificio garantisce una diversità di vicinato apprezzabile. Il valore di un immobile in un settore in forte espansione come questo è un'opportunità da non perdere.
Non lasciatevi sfuggire questa unica occasione di acquisire uno spazio di lavoro adatto alle vostre ambizioni professionali e maturo in un contesto di vita piacevole.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, la comune offre un contesto di vita ambito da molti abitanti. Con un efficiente trasporto pubblico, si presenta come un crocevia ideale per coloro che cercano di coniugare vita professionale e vita familiare. Questo luogo ambito beneficia di un’atmosfera tranquilla pur essendo a pochi chilometri dalla capitale, portando così una serenità inestimabile ai suoi residenti.
I punti d'interesse non mancano in questa località. I negozi di prossimità, i ristoranti vari e le istituzioni scolastiche di qualità contribuiscono a rendere la vita quotidiana piacevole e facile. L'accessibilità delle reti di trasporto, in particolare il RER e le linee di autobus, rafforza l'attrattiva di questa posizione per le famiglie e i giovani professionisti che desiderano acquistare a MONTEVRAIN.
La qualità della vita in questa città è particolarmente apprezzata. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, offrono luoghi di relax e svago. I servizi disponibili, inclusi i centri medici e sportivi, garantiscono una quotidianità pratica. Le attività culturali e sociali, organizzate tutto l'anno, rendono anche questo luogo una destinazione dinamica in cui è piacevole vivere.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, questo settore conosce una domanda crescente, attirando vari tipi di beni per soddisfare una clientela diversificata. Dagli appartamenti moderni alle case indipendenti con giardino, ce n'è per tutti i gusti. La dinamica immobiliare qui è caratterizzata da prezzi competitivi, rendendo l'investimento a MONTEVRAIN attraente per i compratori.
I vantaggi per gli investitori o i futuri abitanti sono numerosi. L'attrattiva di questo luogo si basa sul suo sviluppo economico e sui progetti di espansione. La forte domanda di affitti lo rende un'opportunità interessante per coloro che desiderano capitalizzare sul loro investimento. Contemplando il contesto di vita e le infrastrutture messe in atto, la prospettiva di un ritorno sull'investimento diventa sempre più tangibile.
Questa città dinamica attira una popolazione cosmopolita, arricchendo l'ambiente sociale e culturale. Le attività offerte, che vanno dalla pratica sportiva agli eventi locali, contribuiscono a creare un forte legame tra gli abitanti. Questo luogo si afferma come una comunità accogliente in cui ognuno trova il proprio posto.
In materia di trasporti, la comune è dotata di una rete molto ben sviluppata, facilitando i tragitti quotidiani verso Parigi e dintorni. Inoltre, l'ambiente tranquillo offre un contesto di vita propizio al relax dopo una giornata di lavoro. La vicinanza ai principali assi stradali aggiunge alla comodità di viverci.
Investire a MONTEVRAIN significa scegliere un luogo in piena evoluzione, con numerosi progetti di riqualificazione urbana previsti. Questo contesto in crescita rappresenta un'opportunità favorevole per coloro che intendono entrare nel settore immobiliare. Le prospettive di aumento del valore degli immobili in questa regione sono promettenti.
Infine, questa destinazione, a metà strada tra il dinamismo urbano e la tranquillità delle zone residenziali, seduce per la sua atmosfera accogliente. Gli eventi e le festività che caratterizzano l'anno rafforzano il senso di appartenenza a una comunità vivace e unita. Ognuno può trovarvi un contesto di vita gratificante e piacevole.
Insomma, questa località rappresenta una scelta saggia per chi cerca qualità della vita, comodità e prospettive immobiliari interessanti. Con la sua convivialità e le sue infrastrutture in crescita, questo luogo ha molto da offrire ai futuri acquirenti in cerca di un contesto di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Questo spazio ufficio di 250mq, situato all'ultimo piano di un edificio contemporaneo del 2020, offre un ambiente luminoso con una terrazza privata di 28mq, ideale per momenti di relax. Grazie alle sue pareti modulabili, la configurazione interna può essere personalizzata, e nelle vicinanze di Val d'Europe, questa proprietà dispone di un potenziale locativo attraente per vari professionisti. Approfittate di un ambiente di lavoro moderno, circondato da negozi e servizi, perfetto per accogliere uno studio di architettura o professioni libere.

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