Location bureau 70 m² à Lognes proche RER avec parkings disponibles
Caractéristiques clés
- Type : Bureau
- Surface : 70,2 m²
- Étage : 4
- Loyer : 125 €/m²/an HT/HC
- Climatisation : Réversible
- Ascenseur : Oui
- Fibre optique : Oui
- Contrôle d'accès : Oui
- Disponibilité : Immédiate
- Charges : 30 €/m²/an HT
Visite guidée
Bienvenue dans ce bureau à louer à Lognes, un espace de 70 m² qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles. Stratégiquement situé à quelques pas de la gare RER, ce bureau offre une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des axes routiers N104 et A4.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert optimisé, parfaitement adapté pour favoriser la collaboration :
- Espaces modulables : réalisez les aménagements selon vos besoins
- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
- Accès sécurisé grâce à un système de contrôle d'accès
- Équipé de fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable
- Ascenseur moderne menant directement à votre étage
L'environnement dynamique de Lognes renforce l'attrait de cet espace : vous bénéficierez non seulement de nombreux commerces et restaurants à proximité, mais aussi d'espaces de services qui simplifient le quotidien de vos collaborateurs. Imaginez des pauses déjeuner conviviales, avec des choix variés à deux pas de votre bureau, favorisant ainsi un climat de travail agréable et productif.
Les bureaux, bien agencés et lumineux, intègrent des sanitaires privatifs pour plus de confort, tout en bénéficiant de plafonds suspendus et de plinthes périphériques offrant une finition soignée. De plus, la possibilité d'effectuer des travaux de rénovation selon vos spécificités renforce l’attrait de cet espace, le rendant totalement adapté à vos aspirations professionnelles. Avec un loyer compétitif de 125 €/m²/an HT/HC, cet espace constitue une opportunité rare sur le marché de Lognes.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette cité dynamique bénéficie d'une emplacement stratégique à proximité de Paris. Accessible par le RER E et plusieurs lignes de bus, elle permet une connexion rapide avec la capitale. De nombreux axes routiers facilitent également les déplacements, faisant de cette commune un lieu de vie prisé.
Cette localité offre un large éventail de commerces et de services. Les résidents peuvent profiter de supermarchés, boutiques spécialisées et marchés locaux tout en étant à proximité d’établissements scolaires renommés. Les infrastructures de transport, y compris les gares, garantissent une grande facilité d'accès pour les familles et les travailleurs.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, grâce à de nombreux espaces verts comme le parc de la Mairie ou le Parc des Cèdres, offrant des opportunités de loisirs. Les activités culturelles et sportives y abondent, favorisant une vie communautaire active qui attire de nombreux habitants.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Pour ceux qui souhaitent acheter à LOGNES, le choix est vaste, avec des options adaptées à toutes les bourses et types de familles.
Cet endroit attractif se distingue également par sa forte demande locative, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs. La valorisation des biens immobiliers y est prometteuse, attirant de plus en plus d’acheteurs en quête d'opportunités.
Les futures familles désireuses de s’établir dans cette ville prospère apprécieront les nombreuses écoles disponibles, augmentant l'attrait pour la commune. Avec sa réputation de sécurité et de tranquillité, elle devient une destination idéale pour élever des enfants.
Investir à LOGNES représente une opportunité particulièrement favorable. Le développement des infrastructures et des services publics augure une appréciation continue des valeurs immobilières, assurant aux promoteurs et aux nouveaux propriétaires un rendement intéressant.
Les événements organisés régulièrement par la mairie et des associations locales renforcent le sens de la communauté dans ce lieu. Cela crée un environnement convivial, idéal pour les nouveaux résidents qui souhaitent se sentir chez eux.
Avec son patrimoine culturel riche et ses activités variées, ce lieu d’habitation allie le charme de la vie locale à la praticité des grandes villes. Les résidents trouvent ici un parfait équilibre entre travail et loisirs.
En résumé, cette commune propose des atouts indéniables pour les futurs habitants et les investisseurs. L’immobilier à LOGNES est porteur de promesses et de perspectives d’avenir, faisant de cette destination un choix judicieux pour tous.
L’avis de l’agent
Situé à seulement deux pas de la gare RER de Lognes, cet espace de 70 m² offre une flexibilité d'aménagement avec la possibilité de travaux de rénovation pour répondre à vos besoins spécifiques. Les bureaux, entièrement climatisés, bénéficient aussi d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces et services à proximité, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs. Avec une connexion fibre optique et un accès pratique aux axes autoroutiers, ce bien représente une opportunité locative attrayante dans un secteur en plein essor.
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