Ufficio 424 mq con attrezzature moderne a Melun vicino alla stazione a 750.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie totale : 424 mq
- Piano : 2
- Parcheggio : Privato interrato
- Ascensore : 2
- Riscaldamento : Collettivo
- Intercom : Sì
- Climatizzazione : In base ai locali
- Locale attrezzato : Sì
- Prezzo al mq : 1768.87 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo spazioso ufficio a MELUN, situato idealmente ai piedi della stazione RER D, che offre un'accessibilità senza pari. Scoprirete un locale di 424 mq, adatto per un'attività professionale, attualmente affittato a un'associazione. L'edificio beneficia di un'atmosfera dinamica pur rimanendo funzionale.
Questo immobile si distingue per diverse caratteristiche seducenti:
- Configurazione ideale: accoglienza, uffici suddivisi, sala riunioni
- Spazi modulabili grazie a pareti mobili
- Comodità pratiche: cucina e servizi igienici privati
- Comfort termico con aria condizionata in base ai locali
- Sicurezza potenziata grazie a controllo d'accesso e citofono
Entrando in questo ufficio, sarete subito accolti da un'atmosfera professionale e conviviale. La luce naturale inonda lo spazio, creando un'atmosfera piacevole per il lavoro. La disposizione integra un'accoglienza ben pensata e uffici suddivisi, adatti alla concentrazione pur consentendo interazioni tra i colleghi.
La sala riunioni offre un ambiente ideale per i vostri scambi di idee, mentre lo spazio relax invita alla convivialità. Così, la configurazione dei luoghi si adatta perfettamente alle esigenze di un team dinamico. Le attrezzature aggiuntive, come i due ascensori e il parcheggio privato sotterraneo, aggiungono una dimensione pratica e moderna a questo immobile. Questo ufficio è quindi non solo uno spazio di lavoro funzionale, ma anche un vero e proprio luogo di vita professionale.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Ideale situato ai piedi della stazione RER, questo ufficio di 424 mq gode di un accesso facilitato ai mezzi pubblici, il che ne aumenta il potenziale locativo. Arredato con spazi polifunzionali che includono ufficio chiuso, sala riunioni e area relax, si adatta perfettamente alle esigenze di un'azienda moderna. Con un parcheggio privato sotterraneo e un controllo accessi sicuro, questo immobile offre un'esperienza professionale di alta qualità per occupanti e visitatori.
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