Appartamento 4 locali 88 mq con balcone ad Alfortville ideale per famiglie 495.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Prezzo attuale : 495000 €
- Prezzo al mq : 5625 €/mq
Visita guidata
Cerchi un luogo di vita dove l’eleganza si unisce alla praticità? Questo appartamento familiare di 4 locali, ad Alfortville, merita tutta la tua attenzione. A meno di cinque minuti a piedi dalla stazione Alfortville / Maisons-Alfort Centro (RER D), questo immobile di 88 mq ti accoglie al secondo piano di un piccolo condominio tranquillo, sicuro, protetto dagli sguardi e dal trambusto. Un vero e proprio nido pensato per sublimare ogni istante in famiglia.
Appena varcato l'ingresso, impossibile restare indifferenti di fronte allo spazio living. Il soggiorno generoso, aperto su tre lati, offre una luminosità naturale rara. Qui, si immaginano subito momenti condivisi a sfogliare un libro, o riunioni conviviali davanti a un caffè sul vasto balcone annesso, protetto e senza vis-à-vis.
La zona notte invita alla tranquillità. Tre camere accoglienti si svelano, di cui una suite matrimoniale con bagno e WC privati. Chiarezza, volume e accesso diretto a un balcone per godere dell'esterno in ogni stagione: ogni stanza respira e la circolazione dell'aria è fluida. La cucina firmata Bosch, completamente nuova e ingegnosamente attrezzata, sarà utile sia per i buongustai che per le serate infrasettimanali frenetiche.
- Superficie totale: 88 mq, dove ogni zona si distingue per la sua generosità
- Bagno ristrutturato a nuovo per una sensazione di freschezza permanente
- WC indipendenti per un uso facilitato quotidiano
- Box privato che garantisce sicurezza e serenità al tuo veicolo
- cantina nel seminterrato: sempre utile per l'archiviazione, attrezzature sportive o vino
Dal punto di vista ambientale, questo immobile si trova nel cuore del quartiere dei Fiori. Per chi cerca serenità senza compromettere la praticità: tutto è a portata di mano. Scuole, negozi, infrastrutture e mobilità: nella vita di tutti i giorni, tutto diventa più semplice.
Oggi, sono rare le opportunità di coniugare comfort contemporaneo e indirizzo ambito. Questo appartamento è un esempio lampante. Se desideri saperne di più o prenotare una visita, contattaci e parliamone subito. Questo nuovo spazio aspetta solo i tuoi progetti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A soli cinque minuti a piedi dal RER D, questo appartamento di 88 mq si distingue per una tripla esposizione. Risultato: ogni stanza cattura la luce in modo naturale e invita alla serenità fin dal primo sguardo. Qui, nulla è stato lasciato al caso: gli spazi abitativi fondono il comfort attuale con la raffinatezza delle finiture, la cucina su misura troneggia come un vero luogo di convivialità, e la suite matrimoniale — dotata del proprio bagno — garantisce intimità e praticità nel quotidiano.
Questo alloggio soddisfa anche le esigenze di chi desidera coniugare vita familiare e ottimizzazione patrimoniale. Un box chiuso protegge il vostro veicolo in ogni circostanza; la cantina offre un prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo. Per dare un esempio concreto, un investitore attento vi vedrà subito un potenziale locativo robusto, supportato da un settore in piena espansione.
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