Appartement 4 pièces 88 m² avec balcon à Alfortville idéal famille 495000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 88 m²
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Prix actuel : 495000 €
- Prix au m² : 5625 €/m²
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie où l’élégance répond à la praticité ? Cet appartement familial de 4 pièces, à Alfortville, mérite toute votre attention. À moins de cinq minutes de marche de la gare Alfortville / Maisons-Alfort Centre (RER D), ce bien de 88 m² vous accueille au deuxième étage d’une petite copropriété apaisée, sécurisée, à l’abri des regards et du tumulte. Un véritable cocon pensé pour sublimer chaque instant en famille.
Dès la porte franchie, impossible de rester de marbre face à l’espace de vie. Le séjour généreux, ouvert sur trois orientations, offre une luminosité naturelle rare. Ici, on imagine tout de suite des instants partagés à feuilleter un livre, ou des réunions conviviales autour d’un café sur le vaste balcon filant, abrité et sans vis-à-vis.
La partie nuit invite à la tranquillité. Trois chambres accueillantes se dévoilent, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes privatives. Clarté, volume et accès direct à un balcon pour profiter de l’extérieur en toute saison : chaque pièce respire et la circulation de l’air y est fluide. La cuisine signée Bosch, totalement neuve et astucieusement équipée, rendra service aux fins gourmets comme aux soirs de semaine pressés.
- Superficie globale : 88 m², où chaque zone se distingue par sa générosité
- Salle de bains refaite à neuf pour une sensation de fraîcheur permanente
- Toilettes indépendantes pour un usage facilité au quotidien
- Box privatif garantissant sécurité et sérénité à votre véhicule
- Cave en sous-sol : toujours utile pour l’archivage, les équipements sportifs ou le vin
Côté environnement, ce bien prend place au cœur du quartier des Fleurs. Pour ceux qui cherchent la sérénité sans concession sur la praticité : tout est à portée. Écoles, boutiques, infrastructures et mobilité : au quotidien, la vie devient plus simple.
Aujourd’hui, rares sont les occasions de conjuguer confort contemporain et adresse enviée. Cet appartement en est un exemple frappant. Si vous souhaitez en savoir plus ou réserver une visite, contactez-nous et discutons-en dès maintenant. Ce nouvel espace n’attend que vos projets.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À seulement cinq minutes à pied du RER D, cet appartement de 88 m² se distingue par une triple orientation. Résultat : chaque pièce capte la lumière naturellement et invite à la sérénité dès le premier regard. Ici, rien n’a été laissé au hasard : les espaces de vie allient confort actuel et finesse dans les finitions, la cuisine sur-mesure trône comme un véritable lieu de convivialité, et la suite parentale — dotée de sa propre salle d’eau — garantit intimité et praticité au quotidien.
Ce logement répond aussi aux exigences de ceux qui souhaitent conjuguer vie de famille et optimisation patrimoniale. Un box fermé sécurise votre véhicule en toutes circonstances ; la cave offre un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Pour donner un exemple concret, un investisseur attentif y verra tout de suite un potentiel locatif robuste, soutenu par un secteur en pleine effervescence.
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