Appartamento 3 locali di 59 mq con balcone a Joinville-le-Pont a 572.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 59 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Ultimo piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energetico : Classe B
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che soddisfi le tue esigenze, dove eleganza si sposa con funzionalità? Questo alloggio di 59 mq nel cuore di Joinville-le-Pont risponde perfettamente a queste aspettative. Già dall’ingresso, l’atmosfera invita al relax. Il soggiorno, inondato di luce, si apre direttamente su un balcone accogliente. Ideale per godersi un momento di tranquillità o per allungare una cena con amici all’aria aperta.
La configurazione comprende 3 stanze ben distribuite. La cucina aperta sul soggiorno facilita gli scambi. Accogli i tuoi cari con semplicità, condividi una conversazione sorseggiando un drink, tutto diventa più spontaneo. Proprio di fronte, un ampio armadio d’ingresso ottimizza l’organizzazione quotidiana. La zona notte non scende a compromessi. Due camere dotate di veri spazi di stoccaggio integrati. Questo vantaggio conquista sia le coppie attive che le famiglie in cerca di un indirizzo duraturo.
- Balcone esposto al sole, perfetto per gustare un caffè al mattino
- Palazzo sicuro e tranquillo, a due passi dalla Marna
- Servizi e negozi accessibili in pochi passi
- Bagno curato, WC separati per maggiore comfort
- Edificio certificato HQE e a basso consumo – punteggio DPE B
Immagina la tua quotidianità. Le rive della Marna diventano il tuo giardino. Passeggiate, jogging o semplice respirare, tutto è possibile con un colpo di testa. Il municipio, il centro città, la stazione RER A a soli 6 minuti: tutto ruota attorno a te. L’indirizzo si inserisce in un quartiere dinamico, senza rinunciare alla pace che fa la differenza. Le spese condominiali, contenute, sottolineano l’intelligenza di questo investimento.
Doppio vantaggio: questo immobile si distingue sul mercato, beneficia del mutuo a tasso zero. Vivere qui significa adottare un comfort sicuro abbinato a un’atmosfera accogliente. Rarità, equilibrio e serenità: questi sono i tre pilastri che definiscono questo appartamento. Vieni a scoprirlo, ti aspetta.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Presentiamo un trilocale di 59 mq con balcone, situato all'interno di una residenza sicura nel cuore di Joinville-le-Pont. In meno di 10 minuti a piedi, si arriva al binario del RER A, un'apertura su Parigi - una facilità rara.
La distribuzione è stata pensata per non perdere nemmeno un centimetro. Gli spazi invitano alla serenità, mentre i ripostigli integrati semplificano la vita quotidiana. Una famiglia troverà qui una solida base, così come l'investitore che cerca un ritorno stabile e pochi rischi all'orizzonte.
Questa proprietà si inserisce in un ambiente dove la Marna non è mai lontana, dove i negozi di vicinato animano la strada e dove il tempo libero è facilmente accessibile. Le spese, ben gestite, testimoniano una gestione rigorosa. Un esempio tipico di posizione dove l'equilibrio tra tranquillità e dinamismo non è solo un desiderio lontano.
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