Appartement 3 pièces de 59m² avec balcon à Joinville-le-Pont à 572000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : Classe B
Visite guidée
Vous recherchez un appartement à la hauteur de vos exigences, où élégance rime avec fonctionnalité ? Ce logement de 59 m² au cœur de Joinville-le-Pont répond à la lettre à ces attentes. Dès l’entrée, l’ambiance invite à la détente. Le salon baigné de lumière s’ouvre sans détour sur un balcon accueillant. Idéal pour savourer un moment à soi ou prolonger un dîner entre amis au grand air.
La configuration compte 3 pièces bien agencées. La cuisine ouverte sur le séjour facilite les échanges. Accueillez vos proches en toute simplicité, partagez une conversation autour d’un verre, tout devient plus spontané. Juste en face, un placard d’entrée généreux optimise l’organisation du quotidien. L’espace nuit ne cède rien au compromis. Deux chambres dotées de vrais rangements intégrés. Cet atout séduit tout autant les couples actifs que les familles en quête d’une adresse pérenne.
- Balcon tourné vers le soleil, parfait pour profiter d’un café le matin
- Immeuble sécurisé et tranquille, à deux enjambées de la Marne
- Services et commerces accessibles en quelques pas
- Salle de bain soignée, WC séparés pour le confort
- Bâtiment labellisé HQE et basse consommation – score DPE B
Imaginez votre quotidien. Les bords de la Marne deviennent votre jardin. Balades, footing ou simple respiration, tout est possible sur un coup de tête. La mairie, le centre-ville, la gare RER A à 6 minutes seulement : tout gravite autour de vous. L’adresse se love dans un quartier dynamique, sans renoncer à la paix qui fait la différence. Les charges de copropriété, maîtrisées, soulignent l’intelligence de ce placement.
Double avantage : ce bien se distingue sur le marché, il bénéficie du prêt à taux zéro. Vivre ici, c’est adopter un confort sécurisé associé à une ambiance accueillante. Rareté, équilibre et sérénité : ce sont les trois piliers qui définissent cet appartement. Venez le découvrir, il n’attend que vous.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un trois-pièces de 59 m² avec balcon, niché au sein d’une résidence sécurisée en plein cœur de Joinville-le-Pont. En moins de 10 minutes à pied, vous êtes sur le quai du RER A, porte ouverte sur Paris – une facilité rare.
L’agencement a été pensé pour ne perdre aucun centimètre. Les volumes invitent à la sérénité, les rangements intégrés simplifient le quotidien. Un foyer familial trouvera ici une base solide, tout comme l’investisseur qui cherche un retour stable et peu de risques à l’horizon.
Ce bien s’inscrit dans un environnement où la Marne n’est jamais loin, où les commerces de proximité animent la rue, où les loisirs sont accessibles sans effort. Les charges, maîtrisées, témoignent d’une gestion rigoureuse. Un exemple typique d’emplacement où l’équilibre entre tranquillité et dynamisme n’est pas qu’un vœu pieux.
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