Appartamento 4 locali 100 mq con terrazza di 80 mq a Fréjus a 770.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 100 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Terrazza : 80 mq
Visita guidata
Direzione Fréjus. Qui trovi un luogo di vita raro, lontano dagli standard convenzionali. Immagina un appartamento di 100 mq, al 2° piano di una residenza curata, a soli pochi passi dalla costa e dalla vita commerciale. Uno spazio pensato per coniugare relax ed esigenze quotidiane.
Varcando la soglia, la luce si impone immediatamente. Qui, nulla è stato lasciato al caso. A sinistra, uno spazio accogliente che può facilmente trasformarsi in un ufficio riservato, perfetto per lavorare da remoto, scrivere o semplicemente isolarsi. A destra, un ripostiglio profondo, pratico ed efficace, accoglie valigie e giacche senza ingombrare i tuoi spazi vitali.
Proseguiamo. Il cuore di questo immobile batte in un soggiorno di circa 50 mq. La cucina, decisamente aperta e completamente attrezzata, si fonde in un layout intelligente. Ricevi i tuoi amici senza perdere il filo di una conversazione o controlla i compiti mentre prepari una cena. A completare il tutto, una dispensa discreta, ideale per gestire il quotidiano senza sacrificare l'eleganza dello spazio principale.
- Terrazza unica di 80 mq, prolungata senza transizione da un giardino privato di 95 mq
- Suite padronale con bagno e wc privati
- Camera aggiuntiva per ospitare, lavorare o progettare una futura trasformazione
- Climatizzazione reversibile, estate e inverno, per un comfort controllato in tutte le stagioni
- Avvolgibili elettrici e ampio tendone motorizzato, garanzia di autonomia e serenità
Per quanto riguarda la notte, la suite principale gioca la carta dell'intimità. Offre benessere e tranquillità, lontano da sguardi indiscreti, accompagnata da una seconda camera dotata di soluzioni di stoccaggio ingegnose. Un bagno invitante e un wc si aggiungono a questo insieme, adattando lo spazio a ogni fase della vita familiare.
La terrazza assume qui le sembianze di un luogo di ricevimento, di area giochi o di angolo di pace a seconda dell'ora e delle tue voglie. Questo angolo di verde a cielo aperto, inaspettato al piano, si rivela un vero plus per moltiplicare i piaceri, senza compromessi sulla sicurezza.
Per quanto riguarda la praticità, nulla è stato trascurato. Un garage coperto e una cantina privata completano l'offerta. Per chi lo desidera, un secondo garage può unirsi al pacchetto – una rarità in questo segmento di mercato, apprezzata da chi colleziona auto o desidera uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
L'indirizzo segna tutte le caselle: tutto è raggiungibile a piedi, che si tratti di andare in spiaggia, nei negozi o nella vita animata del centro. Ecco un immobile da intenditori, con quel tocco di eccezionalità ricercato da esperti del settore. Un'opportunità da cogliere, prima che scivoli tra le dita.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Installato tra i riflessi marini di Fréjus e il fascino di Saint-Raphaël, questo appartamento di 100 mq risponde alle aspettative più elevate. Il soggiorno, ampio 50 mq, si apre senza riserve su una terrazza e un giardino di grande dimensione – 95 mq di verde, una vera e propria boccata d'aria. Immaginate una cena d'estate tra amici o una pausa mattutina lontano dal trambusto, il tutto invita a gustare ogni momento.
Questo piano giardino, raro al 2° piano, coniuga discrezione e tranquillità. Volete avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla serenità? Qui, ogni servizio si raggiunge con un passo sicuro: comodità, spiagge, vita di quartiere. Ad esempio, la panetteria e la farmacia sono a due strade, il porto a cinque minuti.
Un ulteriore vantaggio: la modernità dei servizi. Cucina estiva per prolungare la stagione, garage chiuso, organizzazione curata. Il tutto seduce per la sua capacità di rispondere alle esigenze patrimoniali rimanendo fermamente orientato verso la qualità della vita. Investitore avveduto o amante del comfort, ognuno troverà spunti per proiettarsi, senza false note.
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