Affitto T3 di 81 mq a HYERES con ripostiglio - Affitto 950 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Affitto : 950,00 €
- Prezzo al mq : 11,73 €/mq
- Consumo Energetico : 175 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo appartamento di 81 mq a Hyères, situato a due passi da piazza Clémenceau. Qui, entrate in un rifugio dove la luce si esprime completamente, scolpendo un'atmosfera sia tranquilla che vivace. Immerso al secondo piano di un edificio senza ascensore, promette calma e discrezione, lontano dal trambusto quotidiano.
Appena varcato la soglia, tutto si sviluppa naturalmente: una cucina pratica e semi-attrezzata vi aspetta, pronta a premiare gli amanti della gastronomia e i cuochi della domenica. Forno, piani cottura e cappa sono naturalmente presenti. A pochi passi, un ripostiglio ingegnoso accoglie le vostre provviste e ottimizza lo spazio.
- Superficie abitabile di 81,83 mq
- Due vere camere con armadi integrati
- Un bagno piacevole con wc
- Un soggiorno ampio per ricevere i vostri cari, condividere una serata o isolarsi con un buon libro
- A due passi da piazza Clémenceau e i suoi servizi
Proseguiamo. Il soggiorno si allunga generosamente, valorizzato da ampie finestre che lasciano lavorare il sole. Il tramonto cambia durante il giorno, come un dipinto vivente. Organizzate una cena conviviale o uno spazio per giocare per i bambini, ognuno vi si proietterà in modo diverso.
Le due camere, vere e proprie bolle di tranquillità, garantiscono riposo profondo e intimità. Gli armadi integrati liberano spazio e semplificano la quotidianità. Ritrovate la stessa efficienza nel bagno, progettato per soddisfare tutte le esigenze essenziali, senza superfluo.
Parliamo del quartiere. Impossibile ignorare il fascino di Hyères: viuzze animate, mercati colorati, spiagge facilmente accessibili. Il quartiere consente di coniugare ritmo urbano e fuga mediterranea. Qui, ogni dettaglio conta, ogni momento ha il suo colore.
- Atmosfera autentica e conviviale
- A pochi passi da tutti i servizi e trasporti
- Adatto sia per una famiglia attiva che per un nuovo inizio a due
- Serenità preservata grazie all'assenza di ascensore
- Disponibile a partire dal 31/10/2025 per aprire un nuovo capitolo
Un appartamento come questo non passa inosservato a lungo. Equilibrio sottile tra carattere regionale, funzionalità e posizione strategica. Venite a scoprirlo, comprenderete immediatamente l'attrattiva di questo indirizzo. L'occasione è da cogliere. Forse aspetta solo voi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento in cui tutto sia accessibile, senza rinunciare alla serenità? Nel centro di Hyères, questo T3 di 81,83 mq spunta molte caselle. Qui, ogni passo conta. Il soggiorno, attraversato dalla luce naturale, pone il tono: chiarezza, spazio e un'atmosfera piacevole nella vita quotidiana. Le due camere, dotate di armadi a muro, illustrano l'equilibrio tra funzionalità e comfort. Apprezzi l'energia di un centro città? La place Clémenceau, epicentro della vita locale, si trova a due strade di distanza. Panetterie, negozi, mercati, non manca nulla per soddisfare le tue necessità con semplicità. Eppure, una volta tornato a casa, la calma riporta la prevalenza. Per l'investitore esperto o il privato accorto, questo appartamento si distingue. Affittato intorno a 950 €/mese, offre un rendimento solido in un'area dove la domanda rimane sostenuta. Combinazione rara: preservare il proprio capitale, generare un reddito stabile e godere dell'attrattività di Hyères. Ecco un investimento che ha molto da offrire.
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