Affitto appartamento T3 62 mq con giardino e terrazza a Draguignan 880 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Giardino : 79 mq
- Terrazza : 11 mq
- Anno di costruzione : Nuovo
- DPE Energia : A
- Punteggio DPE Energia : 47 kWh/mq/anno
- Importo delle spese annuali per energia : 320,0 € - 480,0 €
Visita guidata
Questo immobile di 62,80 mq a Draguignan potrebbe catturare la tua attenzione fin dalla prima visita. Fa parte di una recente residenza, custodita e tranquilla. Qui, si entra e si respira immediatamente. La stanza principale, ampia — quasi 26 mq — gode di una rarissima luminosità. A sinistra, la cucina contemporanea si apre naturalmente sul soggiorno; qui, preparare una cena o accogliere i propri cari avviene senza mai voltare le spalle alla conversazione. Una porta-finestra si apre su una grande terrazza di 11 mq, perfetta per godersi un pranzo all'ombra o leggere tranquillamente al mattino.
L'esterno non delude. Il giardino privato, generoso — 79 mq — offre uno spazio aggiuntivo, da modellare secondo i tuoi desideri. Installare un tavolo, lasciare giocare i bambini, piantare un ulivo o semplicemente godersi il sole. Due camere, di dimensioni equilibrate (9,47 mq e 12,96 mq), garantiscono a ciascuno il proprio spazio, al riparo da sguardiEsterni. Il bagno, decisamente moderno, e i servizi separati rappresentano un comfort raramente trascurato, soprattutto nella vita quotidiana.
Il complesso racchiude peculiarità che, messe insieme, fondano il suo carattere notevole :
- Residenza protetta con un ingresso impeccabile
- Edificio nuovo, normative RT 2012 che garantiscono efficienza e serenità
- Orientamento studiato per inondare ogni stanza di una luce continua
- Doppio posto auto nel seminterrato, a garanzia della logistica quotidiana
- Comodità, scuole, assi principali accessibili in un batter d'occhio
Qui, la disposizione non lascia nulla al caso: circolazione semplice, stanze attraversate dal sole. Ci si sente immediatamente bene. Basta immaginare una cena sulla terrazza, un drink tra amici nel soggiorno, i bambini distesi nel giardino, o una mattina rilassata a organizzare l'agenda. Un appartamento progettato per chi desidera coniugare vita attiva, comfort e arte di vivere, senza sacrificare nulla alla vicinanza dei servizi o alla tranquillità. L'insieme, raro a Draguignan, si distingue nettamente per chi cerca un'esperienza residenziale completa.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T3 contemporaneo di 62,80 mq al piano giardino è un vero e proprio rifugio privato in una residenza recente e perfettamente sicura. Dispone di una generosa terrazza di 11 mq e di un giardino recintato di 79 mq – lo spazio ideale per disconnettersi dopo una giornata intensa o per pranzi al sole. L’illuminazione eccezionale amplifica la sensazione di spazio. Le dotazioni sono pensate per la vita quotidiana, senza note stonate. Si gode di un indirizzo discreto, molto vicino alle boutiques del quartiere e agli istituti scolastici, il che rende la vita di famiglia e gli spostamenti semplici come bere un bicchier d'acqua. Sul fronte dell'investimento, questo immobile mostra una solidità di rendimento. Ideale per chi desidera costruire un patrimonio durevole in un contesto dinamico.
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