T2 40 mq al 3° piano a Draguignan, ideale per investimento a 63.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 40 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo : 63 000 €
- Prezzo al mq : 1 575 €/mq
- Spese annuali : 660 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre a Draguignan, un luogo discreto e ben radicato nella vita locale? Questo appartamento di 40mq soddisfa tutte le esigenze. Appena varchi la porta, senti subito il potenziale dell'ambiente. Siamo a due passi dai negozi, nel centro della città, vicino a tutto ciò che conta davvero. Un vero comfort di vita, sia che tu sia un investitore esperto o alla ricerca del tuo primo acquisto sereno.
Qui, ogni metro quadrato è ottimizzato. La stanza centrale – oltre 25mq – beneficia di una doppia finestra, per una luminosità durante tutta la giornata. È lo spazio dove si vive, si condivide, si riceve. La disposizione aperta, ispirata alle cucine americane, facilita gli scambi e semplifica la vita quotidiana. Un luogo ideale per animare le tue serate tra amici o gustare una cena familiare in totale tranquillità. Più di un appartamento, una vera promessa di convivialità.
- Soggiorno-cucina di carattere: 26mq per plasmare uno spazio conviviale
- Perfetto per costruire o ampliare il tuo portafoglio immobiliare
- Vita urbana a portata di mano, comodità sulla soglia di casa
- Clima piacevole tutto l'anno, sapore mediterraneo assicurato
- Piccola condominio, spese contenute, tranquillità in aggiunta
Il bagno, compatto ma funzionale, unisce doccia e WC per maggiore semplicità nella vita quotidiana. Da personalizzare, questa abitazione aspetta la tua visione. Immagina di orchestrare qui un tuo rifugio a misura. L'edificio si sviluppa su tre livelli, senza rumore né agitazione – una garanzia di serenità per tutti coloro che aspirano alla tranquillità, nel cuore della città ma al riparo dal tumulto.
La posizione è un vantaggio significativo. Draguignan è una città dinamica dove il patrimonio si mescola all'effervescenza della vita attuale. Gli amanti della natura troveranno soddisfazione, godendo di un accesso privilegiato alle grandi strade. Negozi indipendenti, mercati, manifestazioni culturali, tutto contribuisce a questo clima così particolare. Qui, la quotidianità assume un'altra dimensione.
- Tra colline e centro città, un dolce vivere senza compromessi
- Servizi essenziali a portata di mano, semplicità garantita
- Connessione rapida alle vie principali, flessibilità nei trasporti
- Un autentico patrimonio locale unito all'energia di una città in movimento
- Opportunità rara in un mercato fiorente, solida valorizzazione patrimoniale
Non è solo un acquisto. È l'occasione di afferrare un bene che si incontra raramente in questo settore. Qui, tutto converge: posizione intelligente, fascino evidente, potenziale di valorizzazione. Se hai occhio attento, sai che questo tipo di opportunità non rimane mai a lungo. Posizionati già oggi, per fare di Draguignan il tuo punto d'ancoraggio, tra tradizione e modernità.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore vibrante di Draguignan, questo appartamento di 40 mq si rivolge a chi non scende a compromessi sull'essenziale: la posizione e il potenziale. Situato al terzo piano, gode di una esposizione vantaggiosa, dando alla stanza principale un respiro raro in centro città. Libera la tua fantasia e stampa il tuo stile: lo spazio mostra una bella flessibilità.
L'indirizzo? Praticamente impossibile essere più centrale. Negozio di prossimità, professionisti, mercato del sabato mattina: tutto è raggiungibile a piedi. È la quotidianità senza vincoli, un lusso che non ha prezzo.
Questo immobile tesse dei legami tra l'investimento intelligente e il progetto di vita: ideale per un primo acquisto o per arricchire un portafoglio locativo. Il mercato dracéno mantiene il vento in poppa, e la dynamica locativa lo rende un terreno fertile per un progetto patrimoniale solido.
Con un prezzo di 63.000 €, è un'opportunità a forte rendimento potenziale. Alcuni lavori aggiuntivi ottimizzeranno il valore futuro. Questo gioiello offre la certezza di un investimento durevole, in una città che continua a reinventarsi.
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