Appartamento T4 88 mq con terrazza a Draguignan 239.000 € piscina
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento T4
- Superficie : 88 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Terrazza : 18 mq
- Anno di costruzione : Ristrutturato di recente
- Doppia vetrocamera : Sì
- Piscina : Sì
- Esposizione : Sud-Ovest-Est
- Posto auto : Privato incluso
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo quattro locali contemporaneo a Draguignan, dove praticità ed estetica si incontrano perfettamente. Non appena varcata la soglia, un ampio vestibolo dotato di un grande armadio vi accoglie e dà il tono. Dopo pochi passi, ecco a voi il cuore dell'appartamento: un soggiorno, spazioso e illuminato, che si estende su 40 mq. Qui, non c'è alcuna sensazione di ristrettezza. Il salotto si apre su una terrazza esposta a sud di 18 mq: un rifugio discreto per aperitivi prolungati o semplicemente per godere della calma dopo una giornata intensa.
La cucina è stata progettata per ben oltre i pasti frettolosi. Ampia superficie di lavoro, spazi generosi: l'ideale per preparare la cena della domenica con gli amici. Tre camere distinte completano questo immobile, tutte dotate di armadi. Per la zona genitoriale, un guardaroba su misura e l'accesso privato alla terrazza permettono di unire organizzazione e piacere di vivere dentro-fuori. Immaginate, all'alba, aprire la porta-finestra e respirare l’aria fresca senza lasciare la camera.
Il bagno, naturalmente ventilato, rappresenta il tocco finale al comfort quotidiano. Toilette separate, un dettaglio importante, soprattutto per evitare inconvenienti in famiglia. L'esposizione, a est, sud e ovest, garantisce una luminosità costante che risveglia ogni stanza a turno. Godrete di una luce generosa dalla mattina alla sera. È un vero privilegio, credetemi.
- Superficie totale di 88 mq
- Terrazza ampia di 18 mq e fioriere per dare vita ai vostri desideri vegetali
- Accesso a una piscina di prestigio, perfetta per una pausa pranzo o per sfogare l'energia dei bambini
- Ambiente verde e tranquillo, con solo residenti proprietari
- Vetri doppi e tapparelle elettriche, per un'isolamento impeccabile e bei risparmi in prospettiva
Gli esterni hanno i loro vantaggi. A seconda della stagione, la piscina accoglie conversazioni improvvisate o nuotate sportive. Immerso nella vegetazione, questo appartamento rimane un rifugio di pace, anche a pochi passi da negozi, scuole o dal campus di giurisprudenza. Un esempio? È possibile raggiungere i servizi a piedi, senza sacrificare la serenità del luogo. Un equilibrio prezioso, soprattutto per chi deve conciliare impegni professionali e vita privata.
Lo avrete capito, questo immobile è una perla rara: finiture curate, organizzazione ottimale, atmosfera accogliente. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Se cercate un indirizzo dove l'esigenza si sposa con il comfort, non lasciate che questa opportunità vi sfugga tra le dita.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui un appartamento di 88 mq, concepito per coloro che pongono la qualità della vita al centro delle proprie scelte. Tripla esposizione. Meglio: una vista libera sulle colline, lontano dal trambusto. Ogni stanza beneficia così di una luce intensa, dall’alba fino alle ultime ore del giorno. È semplice: si percepisce subito la differenza appena si entra.
Immaginate una terrazza di 18 mq. Né troppo piccola né sovradimensionata: giusto ciò che serve per ospitare pranzi tra amici o semplicemente per godere della calma, un libro in mano. La piscina della residenza vi accoglie per una pausa all'abbraccio dello sguardo, quando il caldo si fa sentire.
L'ambiente? Equilibrato. Siete molto vicini ai servizi indispensabili, ma senza le solite concessioni sulla tranquillità. Le spese annuali rimangono contenute: un parametro rassicurante per chi desidera preservare la performance del proprio investimento. Tra l'altro, la redditività locativa qui ha il suo fascino. Il quartiere è vivace, attraente, con una reale domanda.
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