Vendita commerciale 116,8 mq nuovo a Bondy 93140 consegnato al grezzo 425.880 € IVA inclusa
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Commercio
- Superficie totale : 116,8 mq
- Superficie esterna : 94 mq
- Facciata : 6,64 m
- Altezza sotto soffitto : 3,08 m
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo : 425 880 € HT
- Prezzo al mq : 2028 €/mq
- Consegna prevista : T4 2025
Visita guidata
Scoprite un negozio di una superficie impressionante di 116,8 mq, idealmente situato a Bondy. Questo locale nuovo beneficia di un altezza sotto soffitto di 3,08 m, creando un'atmosfera spaziosa e luminosa adatta a diversi tipi di attività. La sua facciata di 6,64 m offre una visibilità ottimale e numerose possibilità, rendendolo attrattivo per i clienti.
Le caratteristiche chiave di questo immobile includono:
- Una superficie totale di 116,8 mq da personalizzare secondo le vostre esigenze.
- Un punto acqua e servizi igienici integrati per il comfort degli utenti.
- Consegna prevista per il 4° trimestre 2025, offrendo flessibilità di allestimento.
- Locale consegnato grezzo di cemento con impianti in attesa, per una personalizzazione totale.
- Vetrine non installate, permettendo di adattare la presentazione al vostro marchio.
Il locale si trova all'ultimo piano di un edificio, offrendo così una tranquillità rara rimanendo vicino ai servizi. La configurazione grezza del locale promette la libertà di immaginare una disposizione funzionale, adattata alla vostra visione commerciale. Che si tratti di un negozio al dettaglio, un punto di ristorazione o un ufficio, questo spazio saprà rispondere alle esigenze degli imprenditori ambiziosi.
Scegliendo questo immobile, non solo investite in un locale ma anche in un'opportunità strategica. Situato a Bondy, beneficerete di una posizione privilegiata, con facile accesso ai trasporti e infrastrutture solide che sostengono la dinamica economica della regione. Non aspettate a cogliere questa occasione esclusiva per stabilire o espandere la vostra attività in uno spazio promettente.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di una posizione geografica ideale, vicina a Parigi e ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dal RER e da diverse linee di autobus.
Con il suo ambiente verde e le sue infrastrutture moderne, il comune attira molti nuovi residenti in cerca di un contesto di vita piacevole e dinamico.
I punti di interesse di questo luogo includono vari negozi, scuole rinomate ed impianti sportivi, il che lo rende una destinazione privilegiata per le famiglie.
Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, sono di qualità e favoriscono l'educazione delle giovani generazioni.
Per quanto riguarda i trasporti, assicurano un rapido accesso alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani dei residenti.
La qualità della vita in questa città è migliorata dai suoi numerosi spazi verdi, come il parco del municipio, ideale per passeggiate all'aria aperta.
Il tempo libero non manca, con infrastrutture sportive varie, così come eventi culturali durante tutto l'anno, contribuendo a un ricco tessuto sociale.
Riguardo al mercato immobiliare, è in piena espansione, con una crescente domanda di abitazioni familiari e appartamenti moderni, offrendo così ottime opportunità per coloro che desiderano acquistare a BONDY.
Gli investimenti nella ristrutturazione urbana continuano a vivacizzare questo settore, rendendo questo luogo ancora più attraente per acquirenti e investitori.
Infine, con un clima favorevole ai progetti immobiliari, le opportunità di investimento a BONDY stanno aumentando, attirando sia i primi acquirenti che investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questo nuovo negozio di 116,8 mq a Bondy offre un potenziale eccellente con 94 mq di spazio esterno e un'altezza interna di 3,08 m, ideale per una personalizzazione secondo le vostre esigenze. Situato in un'area emergente, beneficia di una facilità di accesso e di una vetrina di 6,64 m, garantendo una visibilità ottimale per attirare la clientela. Con una consegna prevista per la fine del 2025, questo investimento promette un ottimo ritorno locativo grazie alla crescente dinamicità commerciale della regione.
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