Appartamento in condivisione 109 mq VILLEURBANNE luminoso ultimo piano 554€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 109 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 7
- Numero di bagni : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Anno di ristrutturazione : 2019
- Contesto abitativo : Vicino al Parco della Tête d'Or
- Internet : Fibra
Visita guidata
Stai cercando una soluzione dove la sofisticazione si abbina alla praticità? Questo duplex di 109 mq a Villeurbanne spunta tutte le caselle, senza note stonate. Immagina di trovarti in cima a un discreto edificio di quattro piani, a due passi dalla stazione Charpennes. L'intero appartamento è stato completamente ristrutturato nell agosto 2019. Atmosfera contemporanea, finiture curate, luminosità in ogni momento: qui, nulla è stato lasciato al caso. La dimensione attraversante dei velux conferisce un carattere indubbio. Perfetto per organizzare una condivisione di alta classe o per creare un rifugio personale.
Appena varcato la soglia, un ampio soggiorno ti accoglie, vero epicentro della convivialità. Sobrietà dichiarata, linee moderne e mobili scelti con discernimento: tutto invita al relax e alla condivisione. Dispone di sei camere — tre per ogni livello —, garantendo intimità, serenità e comfort a ciascuno. Si può facilmente immaginare un'organizzazione fluida tra i residenti, ognuno che trova facilmente i propri punti di riferimento.
- Spazi condivisi senza compromessi: cucina a vista attrezzata, sala da pranzo generosa pronta a ospitare lunghi pasti
- Soggiorno accogliente, rifugio perfetto per rilassarsi o chiacchierare fino a tarda sera
- Due bagni contemporanei, che facilitano la convivenza quotidiana
- Camere inondate di luce, con splendide e ampie vedute grazie alle aperture sul tetto
- Servizi inclusi: fibra ottica per internet, riscaldamento, acqua calda, elettricità, manutenzione regolare
L'ambiente, d'altra parte, valorizza la mobilità e il benessere. Il Parc de la Tête d’Or si trova a solo 10 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, teatri, cinema e accesso diretto alla stazione o a Part-Dieu grazie alla metropolitana B. Il tram T4 ti porta direttamente all'università di Doua in 15 minuti. Pratico, efficiente, senza perdere tempo.
Per quanto riguarda gli spostamenti, è un vero centro nevralgico: metropolitana A & B, tram T3 e T4, una fitta rete di autobus, senza dimenticare le stazioni di Vélo'v ad ogni angolo. Qui, rimani connesso al cuore pulsante della metropoli, un'evidenza per chi apprezza l'efficienza urbana.
In definitiva, questo duplex di 109 mq si rivolge agli amanti degli spazi che uniscono carattere e funzionalità. Raduna i tuoi cari, investi per una condivisione di alto livello o concediti semplicemente il lusso di un rifugio moderno. Opportunità di questo calibro non si trovano facilmente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scopri un duplex interamente ripensato di 109 mq, situato all'ultimo piano di un edificio intimo. I volumi sono pervasi di chiarezza, con un'assenza quasi totale di vicinato: ideale per respirare, anche nel cuore della città. Da questo punto di vista privilegiato, puoi accedere in un batter d'occhio sia alla metro Charpennes che alle grandi strade ombreggiate del Parco della Tête d'Or. Trasporti, negozi, indirizzi riservati: tutto è a portata di mano, il che aumenta la redditività locativa.
Questo appartamento riunisce sei camere, ognuna concepita per coniugare comfort e indipendenza – perfette per ospitare una condivisione di alto livello dove ognuno trova il proprio spazio, senza rinunciare alla convivialità. Un appartamento progettato per rendere la gestione facile e la vita piacevole, che sia per ottimizzare il tuo patrimonio o per creare un'esperienza locativa realmente attraente.
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