Affitto appartamento ristrutturato di 17 mq a Villeurbanne, 600 euro/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 17 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Deposito cauzionale : 1 180 €
- Affitto mensile : 600 €
- DPE Energia : E
- DPE Clima : B
Visita guidata
Stai cercando di coniugare razionalità e comfort nel cuore di Villeurbanne? Questo appartamento di 17mq, completamente ristrutturato, ti tende la mano. Indirizzo? 4 Cours de la République. Non si può essere più centrali. Questo studio è stato pensato per gli urbani attenti alla praticità, alla performance e a un ritmo moderno.
Appena varcato la soglia, l'atmosfera si distingue: qui, nulla è stato lasciato al caso. Ogni angolo guadagna in utilità e convivialità. La stanza principale invita al relax così come alla condivisione. Ricevere alcuni amici o concedersi un momento di tranquillità, tutto è possibile. La cucina, invece, offre piano cottura, lavello nuovissimo, lavatrice recente, frigorifero a portata di mano. Sogni di improvvisare una cena o un caffè del mattino? Tutto è a portata, senza perdere spazio né energia.
- Accesso diretto alla metropolitana: mobilità totale e tempo ottimizzato
- Ristrutturazioni recenti: materiali contemporanei, attrezzatura completa
- Riscaldamento moderno: comfort costante estate e inverno
- Spese ridotte: solo 10 euro al mese
- Classe energetica E, clima B: gestione responsabile e sostenibile
Ogni metro quadrato è stato sfruttato con intelligenza. Nulla di inutile, tutto è utile. L'isolamento di ultima generazione ti protegge dal rumore mantenendo il calore all'interno. Il risultato? Un angolo di tranquillità, dove ci si sente a casa fin dal primo minuto. Le spese rimangono minime: la manutenzione delle parti comuni è inclusa, la tranquillità d'animo compresa.
Il quartiere, in piena effervescenza, mette a disposizione tutti gli asset: negozi vari, terrazze animate, spazi verdi per ricaricare le batterie. Si circola facilmente, si vive intensamente. La routine assume un'aria di libertà ritrovata.
Questo appartamento soddisfa molte esigenze per chi desidera investire con saggezza. La sua disposizione ben studiata, unita a un indirizzo ricercato, lo rende un'opzione di scelta per giovani professionisti o studenti desiderosi di avere tutto a portata di mano. Qui, non c'è spazio per il caso: ogni giorno conta e l'investimento si vive come un'esperienza, non come un vincolo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale profondamentente ripensato, completamente ristrutturato dove ogni dettaglio conta. Lo troverete a pochi passi dalla metropolitana Repubblica, un punto strategico per collegare il centro di Lione in un batter d'occhio. Per esempio, immaginate di uscire da una riunione e ritrovare la tranquillità del vostro appartamento in meno di dieci minuti. La cucina, pensata per l'uso quotidiano, semplifica ogni pasto. Isolamento ottimizzato: meno dispersioni, più comfort e, soprattutto, spese ridotte in vista. Sotto il controllo degli affitti, il rendimento locativo si preannuncia stabile, ideale per costituire o rafforzare un patrimonio a Villeurbanne. Un investimento che non lascia spazio al caso.
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