Affitto T4 arredato 97 mq al 10° piano a Rillieux la Pape 1100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 10
- Superficie abitabile totale : 97 mq
- Balcone : Presente
- Cantina : Presente
- Ascensore : Presente
- Parcheggio : Collettivo
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento T4 arredato di 97 mq, a due passi da Lione, situato al 26 di avenue du Mont Blanc a Rillieux-la-Pape. Qui, è impossibile ignorare la generosità della luce che invade il vasto soggiorno, scorrendo fino al balcone. Immaginate di gustare ogni raggio di sole o un buon libro, approfittando di questa vista aperta. Un'atmosfera pensata per accompagnare quotidianamente il vostro ritmo esigente.
Non appena varcate la soglia, un corridoio sapientemente arredato vi accoglie. Gli armadi integrati facilitano un'organizzazione fluida. La cucina – separata, grande vantaggio – è dotata di un dispensa intelligente. Per gli amanti del buon cibo o del batch cooking, questo spazio diventa rapidamente essenziale. Accanto, il soggiorno, ampio e accogliente, offre grandi volumi dove ognuno trova il proprio posto, sia per una cena improvvisata che per una conversazione animata tra amici.
L’appartamento dispone di tre camere, ognuna progettata per preservare calma e intimità. Volete uno studio, una camera per gli ospiti o un nido per i vostri bambini? Le possibilità non mancano.
- Indirizzo strategico, a breve distanza da negozi e mezzi pubblici
- Grande soggiorno, accesso fluido al balcone per ampliare lo spazio
- Tre camere confortevoli, personalizzabili secondo le vostre esigenze
- Cucina indipendente con dispensa: ottimizzazione garantita
- 10° piano con ascensore: la calma in cima, lontano dal trambusto
Troverete un bagno ben organizzato, servizi igienici separati e un angolo lavanderia, per rispondere alle necessità quotidiane. La presenza di una cantina è un vero plus: immagazzinate archivi, biciclette o vini secondo le vostre esigenze. Il complesso residenziale offre un parcheggio collettivo, sinonimo di serenità ad ogni ritorno a casa.
L’appartamento attende il suo prossimo occupante, disponibile immediatamente: un indirizzo raro, all'incrocio tra modernità, comfort e accesso rapido a Lione. Cogliete questo momento privilegiato per reinventare il vostro stile di vita e le vostre abitudini urbane.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al 10° piano, questo appartamento T4 di 97 mq si innalza e offre un vero respiro d'aria fresca. Ascensore a disposizione, naturalmente. Qui, puoi godere di una vista panoramica libera, lontano dai vicini e dal trambusto urbano. Tutto si trova sotto casa: negozi, trasporti TCL. Lione si invita alla tua porta, senza le restrizioni della metropoli.
La zona giorno cattura la luce fin dall'alba e si apre su un balcone, perfetto per respirare o condividere un caffè. Il luogo sembra un invito al relax. Le famiglie trovano qui il contesto per crescere serenamente, i lavoratori apprezzano l'accesso diretto alla città.
A 11,34 €/mq, questo indirizzo gioca su tutti i fronti. Affitto contenuto, forte potenziale di valorizzazione locativa. Investire qui significa puntare su una zona in piena espansione. Molti cercano questo sottile equilibrio tra comfort, accessibilità e prospettive future. Ecco un esempio concreto di ciò che può offrire un investimento ponderato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
