Affitto appartamento 37mq con balcone a La Londe Les Maures a 560 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 37 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo attuale : 560 €
- Prezzo al mq : 15,14 €/mq
- Balcone : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo rifugio di 37mq, situato nel cuore di La Londe les Maures. Qui, la luce non si fa mancare nulla. Al secondo piano, i raggi del sud entrano con un gesto ampio. Fin dall'ingresso, lo spazio vi accoglie. Il soggiorno ispira calma e momenti condivisi, lontano dal trambusto.
Ecco cosa scoprirete:
- Un ampio balcone baciato dal sole. È il posto perfetto per un caffè all’alba o una leggera cena al riparo dal vento.
- Una cucina pensata per semplificare ogni giornata, che si tratti di un pasto improvvisato o di una cena a due.
- Un bagno sobrio, generoso, dedicato al comfort quotidiano.
- Un bagno indipendente per evitare qualsiasi vincolo.
- Cantina e parcheggio privato: nessun compromesso da fare su spazio di stoccaggio o facilità di accesso.
Questo monolocale non è solo un semplice pied-à-terre. Si adatta facilmente a uno stile di vita attuale, fatto di mobilità e scambi. Immaginate una serata d’estate sul balcone: tranquillità, clima clemente e vista serena sulla città.
La disposizione serve le vostre priorità. Volumi ben pensati, atmosfera soffusa, circolazione fluida. Qui, ogni metro conta e gioca la sua parte. Potete godere di un indirizzo vivace, dove tutte le comodità sono a portata di mano, senza mai rinunciare al piacere di vivere.
Alcuni vantaggi distintivi:
- L’ascensore: un comfort discreto ma determinante nel corso dei giorni.
- Mercati, negozi e mezzi di trasporto a due passi. L'essenziale è a portata di sguardo.
- Giardini vicini per rilassarsi all'ombra di un platano o muoversi un po' dopo il lavoro.
- Un angolo di pace, cullato dal mormorio del quartiere. Niente disturba la vostra tranquillità.
- Un rendimento locativo assicurato: un'opportunità per l'investitore avveduto.
L’equilibrio tra comfort, flessibilità e atmosfera curata. Ecco cosa offre questa proprietà. È molto di più di un semplice indirizzo a La Londe les Maures. È un'opportunità. Uno spazio pensato nei dettagli, pronto a supportare il vostro prossimo progetto di vita o investimento.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio monolocale di 37 mq esprime tutto il suo potenziale nel cuore di La Londe Les Maures. Immaginate uno spazioso soggiorno inondato di luce naturale, esteso da un balcone esposto a sud. Ideale per godere di ogni raggio di sole o semplicemente per iniziare la giornata in tranquillità, con un caffè in mano. Un esempio concreto: questa orientazione unita al volume del soggiorno consente a ogni inquilino, o futuro acquirente, di stabilirsi senza compromessi.
Un vantaggio raro: avete anche a disposizione un posto auto riservato per parcheggiare il vostro veicolo, oltre a una cantina. Questo duo risponde a esigenze quotidiane e pesa molto, sia sul comfort che sull'attrattiva locativa. Ho constatato regolarmente, tra clienti imprenditori o dirigenti, che questi due elementi conferiscono un reale valore patrimoniale, soprattutto in una città dinamica al confine del Mediterraneo.
Affitto attuale: 560 €. Questa tariffa, combinata con la centralità dell'appartamento in una zona che attrae tanto per la sua qualità della vita quanto per la sua vivacità economica, offre una redditività difficile da eguagliare. Sulla Costa Azzurra, disporre di un immobile con questi argomenti significa avere la garanzia di un investimento solido, oltre a un potenziale di valorizzazione a lungo termine. Un pied-à-terre da sfruttare o da tramandare, senza porsi domande inutili.
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