Location appartement 37m² avec balcon à LA LONDE LES MAURES à 560 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 3
- Prix actuel : 560 €
- Prix au m² : 15.14 €/m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce cocon de 37m², niché au cœur de La Londe les Maures. Ici, la lumière ne se refuse rien. Au deuxième étage, les rayons du sud s’invitent d’un geste large. Dès l’entrée, l’espace vous accueille. La pièce de vie inspire calme et moments partagés, loin de l’agitation.
Voici ce que vous découvrirez :
- Un large balcon baigné de soleil. C’est l’endroit parfait pour un café à l’aube ou un dîner léger à l’abri du vent.
- Une cuisine pensée pour simplifier chaque journée, qu’il s’agisse d’un repas improvisé ou d’un dîner en tête-à-tête.
- Une salle de bains sobre, généreuse, dédiée au confort quotidien.
- Des toilettes indépendantes pour éviter toute contrainte.
- Cave et stationnement privé : aucun compromis à faire sur le rangement ou la facilité d’accès.
Ce studio n’est pas qu’un simple pied-à-terre. Il s’adapte aisément à un mode de vie actuel, fait de mobilité et d’échanges. Imaginez une soirée d’été sur le balcon : tranquillité, météo clémente, et vue paisible sur la ville.
L’agencement sert vos priorités. Volumes bien pensés, atmosphère feutrée, circulation fluide. Ici, chaque mètre compte et joue sa partition. Vous profitez d’une adresse vivante, où toutes les facilités sont à portée de main, sans jamais renoncer à la douceur de vivre.
Quelques atouts distingués :
- L’ascenseur : un confort discret mais déterminant au fil des jours.
- Marchés, boutiques et moyens de transport à deux pas. L’essentiel est à portée de regard.
- Des jardins proches pour souffler à l’ombre d’un platane ou bouger un peu après le travail.
- Un havre de paix, bercé par le murmure du quartier. Rien ne vient troubler votre tranquillité.
- Un rendement locatif à la clé : une vraie piste pour l’investisseur averti.
L’équilibre entre le confort, la souplesse, et l’atmosphère soignée. Voilà ce que propose ce bien. C’est bien plus qu’une simple adresse à La Londe les Maures. C’est une opportunité. Un espace pensé en détail, prêt à accompagner votre prochain projet de vie ou d’investissement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio généreux de 37 m² déploie tout son potentiel en plein centre de La Londe Les Maures. Imaginez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon orienté plein sud. Idéal pour savourer chaque rayon ou simplement démarrer la journée au calme, un café à la main. Un exemple concret : cette orientation alliée au volume du séjour permet à chaque locataire, ou futur acquéreur, de s’installer sans compromis.
Un atout rare : vous bénéficiez aussi d’un emplacement réservé pour garer votre véhicule, ainsi qu’une cave. Ce duo répond à des besoins quotidiens et pèse lourd, aussi bien sur le confort que sur l’attractivité locative. J’ai régulièrement constaté, chez des clients entrepreneurs ou cadres, que ces deux éléments insufflent une vraie valeur patrimoniale, surtout dans une ville dynamique au bord de la Méditerranée.
Loyer actuel : 560 €. Ce tarif, couplé à la centralité de l’appartement dans une zone qui attire autant pour sa douceur de vivre que pour son dynamisme économique, offre une rentabilité difficile à égaler. Sur la Côte d’Azur, disposer d’un bien possédant ces arguments, c’est la garantie d’un placement robuste, doublé d’un potentiel de valorisation sur le long terme. Un pied-à-terre à exploiter ou à transmettre, sans se poser de questions inutiles.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
