T2 di 48 mq con terrazza e giardino a Montreuil a 340000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 12 mq
- Giardino privato : Sì
- Esposizione : Sud Ovest
- Classe DPE Energetica : B
- Prezzo al mq : 7083,33 €/mq
Visita guidata
Entra in un appartamento che non scende a compromessi. Siamo a Montreuil, dove ogni angolo è stato pensato per semplificarti la vita e massimizzare il comfort. Già all’ingresso, l’atmosfera evoca la dolcezza moderna. L’orientamento sud-ovest lascia che la luce naturale plasmi la zona giorno dalla mattina alla sera. Impossibile ignorare la serenità che questo instaura, un po' come tornare a casa dopo una giornata intensa per ritrovare i propri punti di riferimento.
Apri la porta del soggiorno. Qui, lo spazio respira e invita alla condivisione. La cucina, semi-aperta, ricorda quelle lunghe discussioni improvvisate attorno a un buon bicchiere mentre i piatti cuociono. La disposizione privilegia la fluidità, così ogni angolo può essere vissuto appieno. Impossibile non menzionare la porta-finestra che si apre su una terrazza e un giardino privato di circa 12mq: un terreno di gioco per allestimenti esterni a tua immagine.
- Superficie totale generosa: 48mq
- Camera principale accogliente, piena di luce
- Bagno contemporaneo, funzionale, con servizi igienici integrati
- Zona giardino avvolta nel verde, atmosfera intima
- Immobile efficiente dal punto di vista energetico, RE 2020, garanzia di serenità per il futuro
La camera è pensata per il relax. Materiali selezionati, una finitura impeccabile, tutto contribuisce a creare una bolla favorevole a notti riposanti. Al risveglio, la luce scivola dolcemente sulle pareti – un lusso discreto che non si trova ovunque. Questo appartamento eleva la quotidianità a un'esperienza. È concreto, è immediatamente percepibile.
All'esterno, questo giardino diventa rapidamente l'indirizzo preferito per colazioni in terrazza e serate tranquille a sfogliare un buon libro. Ogni stagione offre il suo carico di piaceri semplici. Anche l’indirizzo gioca nella corte dei grandi: cinque minuti a piedi dal Municipio di Montreuil, a portata immediata delle migliori comodità, scuole, negozi e la comoda linea 9 della metropolitana. Scegliere una posizione non è mai un caso; qui, tutto converge per facilitare la tua organizzazione.
- Trasporti pubblici accessibili rapidamente
- Vita quotidiana facilitata da negozi e servizi a portata di mano
- Atmosfera tranquilla, vera bolla urbana
- Controllo sulle spese, ottimizzazione energetica
- Un’opzione altrettanto pertinente per abitare che per investire
A Montreuil, le opportunità che mostrano questa alleanza di qualità, posizione e fluidità sono preziose come un colpo di genio ben trovato. Se sei pronto a scoprire un nuovo standard di vita, questo appartamento ti aspetta.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo appartamento inondato di luce, che si estende su 48 mq. La sua esposizione a Sud-Ovest dona un brillantezza unica a ogni ora del giorno. Immagina: una terrazza generosa e un giardino intimo, promessa di momenti verdi a due passi dalla città. Puoi raggiungere la metropolitana Mairie de Montreuil in cinque minuti a piedi. Qui, tutto è a portata di mano: mercati, negozi, scuole o luoghi di svago – la routine diventa più fluida, le preoccupazioni svaniscono.
Apprezzi la rigore delle spese controllate. Rispetto delle ultime normative ambientali, sicurezza delle norme RE 2020. Questo immobile risponde ai criteri di un investimento solido. Il quartiere non smette di crescere, le tue prospettive evolvono con lui. Un esempio: a Montreuil, la domanda locativa continua a salire, attirando nuovi profili ogni anno.
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