T2 de 48m2 avec terrasse et jardin à Montreuil à 340000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 48 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 12 m²
- Jardin privatif : Oui
- Exposition : Sud Ouest
- Classe DPE Énergie : B
- Prix au m² : 7083,33 €/m²
Visite guidée
Entrez dans un appartement qui ne fait aucun compromis. Nous sommes à Montreuil, là où chaque recoin a été pensé pour vous simplifier la vie et maximiser le confort. Dès l’entrée, l’ambiance évoque la douceur moderne. L’orientation sud-ouest laisse la lumière naturelle façonner la pièce principale du matin au soir. Impossible d’ignorer la sérénité que cela instaure, un peu comme lorsqu’on rentre d’une journée bien remplie pour retrouver ses repères.
Ouvrez la porte du séjour. Ici, l’espace respire et invite à partager. La cuisine, mi-ouverte, rappelle ces longues discussions improvisées autour d’un bon verre pendant que les plats mijotent. L’agencement privilégie la fluidité, alors chaque coin se vit pleinement. Impossible de ne pas évoquer la porte-fenêtre qui s’ouvre vers une terrasse et un jardin privatif d’environ 12m² : un terrain de jeu pour des aménagements extérieurs à votre image.
- Surface totale généreuse : 48m²
- Chambre principale accueillante, gorgée de lumière
- Salle de bain contemporaine, fonctionnelle, avec toilettes intégrées
- Coin jardin enveloppé de verdure, ambiance intimiste
- Immeuble économe en énergie, RE 2020, gage de sérénité pour demain
La chambre est pensée pour l’apaisement. Des matériaux triés sur le volet, une finition impeccable, tout concourt à créer une bulle propice aux nuits réparatrices. Au réveil, la lumière glisse doucement sur les murs – un luxe discret qu’on ne trouve pas partout. Cet appartement élève le quotidien au rang d’expérience. C’est concret, c’est immédiatement perceptible.
À l’extérieur, ce jardin devient vite l’adresse préférée des petits-déjeuners en terrasse et des soirées paisibles à feuilleter un bon livre. Chaque saison offre son lot de plaisirs simples. L’adresse aussi, joue dans la cour des grands : cinq minutes à pied de la Mairie de Montreuil, à portée immédiate des meilleures commodités, écoles, commerces et la très pratique ligne 9 du métro. Choisir une localisation n’est jamais anodin ; ici, tout converge pour faciliter votre organisation.
- Transports en commun accessibles rapidement
- Vie quotidienne facilitée par des commerces et services à portée de main
- Atmosphère paisible, véritable bulle urbaine
- Maîtrise des charges, optimisation énergétique
- Une option aussi pertinente pour habiter que pour investir
À Montreuil, les opportunités affichant cette alliance de qualité, d’emplacement et de fluidité sont aussi précieuses qu’un trait d’esprit bien trouvé. Si vous êtes prêt à découvrir un nouveau standard de vie, cet appartement n’attend plus que votre visite.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement baigné de lumière, qui s’étend sur 48 m². Son orientation Sud-Ouest insuffle un éclat singulier à chaque heure de la journée. Imaginez : une terrasse généreuse et un jardin intime, promesse de parenthèses au vert à deux pas de la ville. Vous accédez au métro Mairie de Montreuil en cinq minutes de marche. Ici, tout est à portée de main : marchés, commerces, écoles ou lieux de vie – la routine devient plus fluide, les tracas s’effacent.
Vous appréciez la rigueur des charges maîtrisées. Respect des dernières exigences environnementales, sécurité des normes RE 2020. Ce bien coche les cases d’un investissement solide. Le quartier ne cesse de monter, vos perspectives évoluent avec lui. Un exemple : sur Montreuil, la demande locative continue de grimper, attirant de nouveaux profils chaque année.
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