Affitto T1 33 mq con cantina al 1° piano a Saint Ouen sur Seine 924€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 33 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 8
- Cantina : Sì
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : B (71 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre senza compromessi? Scopri questo T1 di 33mq situato a Saint Ouen sur Seine, in una residenza nuova ad alta efficienza energetica. Poco più in là della strada, si profila la metropolitana Mairie de St Ouen, che ti collega a Parigi in pochi battiti di cuore. L'ambiente: dinamico, pratico, senza il minimo falso nota urbana.
L'ingresso dà il tono. Un guardaroba su misura accoglie giacche, completi o cappotti, per dimenticare il disordine. Il soggiorno, inondato di luce meridionale, crea questa parentesi di calma tanto ricercata dopo una giornata intensa. La cucina, aperta come un invito alla convivialità, si adorna di attrezzature pensate fino nei dettagli:
- Piastra di cottura a due fuochi
- Cappa di design
- Pre-wiring per lavatrice
- Soluzioni di stoccaggio intelligenti
- Parquet accogliente
La zona giorno? Uno spazio trasformabile secondo i desideri, ideale per lavorare, rilassarsi o ricevere. Quanto al bagno, adotta uno stile contemporaneo: linee pulite, comfort morbido, asciugamano riscaldante, elegante mobile lavabo. Un vero aiuto per iniziare la giornata con il piede giusto.
Dal lato esterno, regna la tranquillità. Nessun rumore fastidioso, ma tutto è a portata di mano: negozi vari, istituti scolastici, grandi assi per muoversi rapidamente. Pratica, la cantina nel seminterrato offre uno spazio di stoccaggio benvenuto — valigie, biciclette, archivi o buone bottiglie.
Questo T1 segna tutte le caselle dell'abitazione d'eccezione:
- Accessibilità rara: a 5 minuti a piedi dalla metropolitana
- Nessun tetto massimo di reddito
- Spese ben controllate con acqua, riscaldamento e manutenzione inclusi
- Ideale sia per diventare inquilini che per investire
- Prestazione energetica esemplare: DPE B
Qui, ogni angolo è stato progettato per unire eleganza, facilità e redditività. Approfitta dell'opportunità di trasferirti in una proprietà dove ogni giorno inizia e finisce nel comfort. Un appartamento intelligente, progettato per coloro che si aspettano di più dalla propria quotidianità.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto all'interno di una residenza contemporanea certificata BBC, nei Docks di Saint-Ouen, questo immobile di 33 mq si distingue per un'orientazione Sud. Risultato: sole e luminosità avvolgono lo spazio per tutto il giorno, senza compromessi. La disposizione, pensata nei minimi dettagli, ottimizza ogni metro quadrato. A titolo di esempio, si dispone di una cucina completa, astutamente progettata, e di una cabina armadio integrata pronta ad accogliere tutte le vostre esigenze. Niente di superfluo, niente che manca.
Qui, la modernità si infiltra in ogni angolo, pensata per rendere la quotidianità senza sforzo. Questo luogo, perfetto per una prima occupazione, conquista gli amanti del comfort e della praticità. Immaginate: scendete, i mezzi di trasporto sono a portata di mano, così come i negozi essenziali. Non è un semplice pied-à-terre. È un attivo con un vero potenziale in affitto, situato nel cuore di un settore promettente, in piena metamorfosi. L'indirizzo ideale per coloro che sanno riconoscere le opportunità, prima di tutti gli altri.
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